Predaj domu • 198 m² bez realitkyAseler Straße 5, , Hesensko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Jedná sa o solídny, masívne postavený dvojrodinný dom s garážami, záhradou a veľkým suterénnym barom. Bol postavený približne v roku 1968 na pozemku s rozlohou približne 1 240 m² a v 80. rokoch rozšírený o prístavbu. Disponuje približne 198 m² obytnou plochou, ktorá je rozdelená na dva byty.

V prízemí sa nachádza neobsadený byt s rozlohou približne 103 m² (4-izbový s kuchyňskym kútom), ktorý má veľkú kúpeľňu s vaňou, dve spálne a priestranný obývací priestor. Obývačka je momentálne spojená s jedálňou, ale v prípade potreby možno vytvoriť samostatný priestor. Nepríjemné chvíle tu ponúka nielen krb, ale aj terasa s priľahlým balkónom – miesto, kde si určite môžete príjemne oddýchnuť.

Rovnako neobsadený byt na poschodí disponuje približne 95 m² obytnou plochou a takmer identickou dispozíciou ako byt v prízemí, pričom tiež ponúka veľký balkón.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vöhl v národnom parku, ktorá je okrem iného známa svojou blízkosťou k jazeru Eder a národnému parku Kellerwald-Edersee. Obec sa vyznačuje jedinečnou kombináciou prírody, možností voľnočasových aktivít, kultúrneho dedičstva a vysokej kvality života.

Obec Vöhl sa skladá z 15 častí a ponúka kvalitnú infraštruktúru so škôlkami, školami, zdravotnou starostlivosťou a nákupnými možnosťami. Blízkosť k mestám Korbach a Frankenberg (Eder) a výborné dopravné spojenie robia z Vöhl atraktívne miesto na bývanie.

Dostatočný priestor a prípadný potenciál na ďalšie využitie ponúka podkrovie. Ak vám tento priestor nebude postačovať, sú k dispozícii aj ďalšie suterénne miestnosti. V suteréne sa nachádza aj kotolňa s novou olejovou ústrednou kúrením firmy Viessmann (rok 2021). Radi oslavujete alebo potrebujete miestnosť na hobby či fitness? Potom sa určite potešíte priestrannému suterénnemu baru, v ktorom by mala byť dostatočná kapacita aj pre väčšie spoločnosti.

Ponuku tejto nehnuteľnosti dopĺňa päť garáží s parkovacími miestami pred budovou.

Všeobecné informácie

• 2 poschodia

• 1 240 m² pozemok

Interiér

• Kúpeľňa: vaňa, kúpeľňa so sprchou, kúpeľňa s oknom

• Suterén

• Podlahové krytiny: dlaždice, laminát, koberec

Exteriér

• Balkón

• Terasa

• Záhrada

• 5 parkovacích miest: garáž, vonkajšie parkovacie miesto

• Okná: drevené

Ďalšie informácie

Tento dvojrodinný dom je celkovo v udržiavanom stave, aj keď na niektorých miestach je potrebná rekonštrukcia či obnova. Očakávajte nasledujúce vybavenie – stručný výber:

– Drevené okná s dvojsklom a rolietami,

– Olejové ústredné kúrenie (firma Viessmann, rok 2021) so 4 olejovými nádržami,

– 2 kúpeľne vrátane samostatného hosťovského WC,

– 2 balkóny, terasa,

– Suterénne miestnosti a priestranný suterénny bar,

– Podkrovie s potenciálom na ďalší rozvoj,

– 5 garáží, atď.