Prenájom bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyJakobistraße 30, , Dolné Sasko

Táto výnimočná 4-izbová bytosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Hannoveru – len pár krokov od Lister Platz – a spája historický šarm starších budov s vysoko kvalitným moderným bývaním.

Bytosť sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží láskavo udržiavaného secesného mestského domu zo začiatku zakladateľského obdobia, zasadeného do kompletne chráneného radového historického bývania. Reprezentačná fasáda bola naposledy rozsiahlo zrekonštruovaná v roku 2020, vrátane reštaurovaného výmeny okien orientovaných smerom k ulici v súlade s pamiatkovou ochranou.

Už pri vstupe ohromí elegantná predsien s klasickou atmosférou staršieho bývania. Premyslené dispozičné riešenie, veľkorysosť stropných výšok až do 3,40 m a pôvodné drevené podlahy vytvárajú jedinečný dojem z bývania.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2017 bola kuchyňa štýlove prepracovaná a prejatá do priestrannej obývacej a jedálne časti. Vysoko kvalitná vidiecka kuchyňa a charakteristické secesné dlaždice dodávajú priestoru osobitú eleganciu. Prostredníctvom pôvodných krídlových dverí sa otvára prechod do reprezentatívnej obývacej izby s historickým omietkovým sadrom a pôvabným výklenkom.

Spálňa, nachádzajúca sa v tichu orientovaná k zelenému vnútornému dvoru, disponuje priamym vstupom do priestrannej kúpeľne v štýle „en suite“. Ďalšia izba s prístupom na balkón je ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa.

Veľký balkón s výhľadom na zelený vnútorný dvor a tichá spoločná záhrada vytvárajú zriedkavú kombináciu mestského bývania a súkromného pokojného prístavu priamo v srdci mesta.

Hlavné prednosti:

• Vyhľadávaná lokalita v Hannover-List

• Secesný dom pod ochranou pamiatok

• Rozsiahlo zrekonštruovaný

• Pôvodné drevené podlahy a omietkové prvky

• Stropné výšky až cca. 3,40 m

• Priestranná obývacia/jedálenská časť

• Vysoko kvalitná vidiecka kuchyňa

• Balkón smerom k zelenému vnútornému dvoru

• Spoločná záhrada

• Priestranný pivničný priestor

• Rodinne prívetivá infraštruktúra

• Predaj bez maklérskych provízií

Okolie patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte Hannoveru. Kaviarne, reštaurácie, vinotéky, školy, materské školy, ako aj Eilenriede sú v bezprostrednej blízkosti a prispievajú ku vysokej kvalite života.

Zriedkavá príležitosť pre milovníkov štýlových starších budov s historickým charakterom a moderným komfortom bývania.