Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážVitajte vo vašom novom domove!
Tento takmer nový byt, nachádzajúci sa v centrálnej lokalite Gottmadingenu, ohromuje na približne 80 m² svojou svetlosťou a útulnosťou. Nachádza sa vo viacrodinnom dome dokončenom v roku 2017. Budova bola postavená v masívnej konštrukcii a je vo veľmi udržiavanom stave. S osobným výťahom je byt, ktorý sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží, pohodlne a ľahko prístupný ako z hlavného vchodu, tak aj zo spádovej garáže.
Hlavnou atrakciou bytu je doslova otvorený a svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou. Vďaka veľkým oknám až po podlahu preniká množstvo denného svetla, ktoré vyzýva na príjemné posedávanie. Ihneď za tým sa nachádza priestranný a krytý balkón, kde si môžete vychutnať dlhé, slnečné letné večery.
Bytu patria navyše dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Moderné zariadená kúpeľňa s vaňou, sprchou až po podlahu a oknom zabezpečujúcim denné svetlo, ako aj samostatné hosťovské WC dotvárajú harmonický celok. Dodatočná úložná miestnosť navyše ponúka cenný priestor na uskladnenie vecí.
V celom byte sú položené kvalitné obklady a parket zo skutočného dreva, čo v kombinácii s podlahovým kúrením vytvára príjemnú atmosféru. Veľké a čiastočne až po podlahu siahajúce okná je možné pohodlne zatieniť pomocou elektrických žalúzií.
K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s vlastnou wallbox, ktoré je potrebné dokúpiť za 25 000 eur. Tu je možné pohodlne nabiť elektrické a hybridné vozidlá. Celkový balík dopĺňa priestranná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Obec Gottmadingen sa nachádza pokojne a idylicky v západnom Hegau, len niekoľko kilometrov od Bodamského jazera. Vďaka blízkosti mesta Singen (cca 7 kilometrov) a svojmu umiestneniu priamo pri švajčiarskej hranici je vidiecka idyla skvele spojená s centrálnou polohou. Napríklad, vulkány v Hegau alebo Bodamské jazero sú dojazdom na krátke výlety.
Ľudia dochádzajúci do práce si môžu svoj pracovný deň do Singen, Konstanzu, Schaffhausenu alebo Zürichu naplánovať flexibilne a spoľahlivo, keďže vlaková stanica je vzdialená pešo len päť minút. Okrem toho sa na diaľnicu A81 smerom na Stuttgart dostanete za pár minút.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza pestrá ponuka obchodov. Okrem toho sú priamo v obci dostupné materské škôlky, základná aj stredná škola, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia bežnej dennej potreby.
Celkovo Gottmadingen ponúka všetky výhody pre prácu, bývanie aj život.
- Prispôsobené starším
- Osobný výťah
- Vstavaná kuchyňa
- Pivnica
- Balkón
- Hosťovské WC
- Elektrické žalúzie
- Podlahové kúrenie
- Parket zo skutočného dreva a obklady
- Vaňa, kúpeľňa so sprchou až po podlahu, kúpeľňa s oknom
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallbox
- Videointerkom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 259,26 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1027345 |
| Úžitková plocha | 81 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























