Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento takmer nový byt, nachádzajúci sa v centrálnej lokalite Gottmadingenu, ohromuje na približne 80 m² svojou svetlosťou a útulnosťou. Nachádza sa vo viacrodinnom dome dokončenom v roku 2017. Budova bola postavená v masívnej konštrukcii a je vo veľmi udržiavanom stave. S osobným výťahom je byt, ktorý sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží, pohodlne a ľahko prístupný ako z hlavného vchodu, tak aj zo spádovej garáže.

Hlavnou atrakciou bytu je doslova otvorený a svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou. Vďaka veľkým oknám až po podlahu preniká množstvo denného svetla, ktoré vyzýva na príjemné posedávanie. Ihneď za tým sa nachádza priestranný a krytý balkón, kde si môžete vychutnať dlhé, slnečné letné večery.

Bytu patria navyše dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Moderné zariadená kúpeľňa s vaňou, sprchou až po podlahu a oknom zabezpečujúcim denné svetlo, ako aj samostatné hosťovské WC dotvárajú harmonický celok. Dodatočná úložná miestnosť navyše ponúka cenný priestor na uskladnenie vecí.

V celom byte sú položené kvalitné obklady a parket zo skutočného dreva, čo v kombinácii s podlahovým kúrením vytvára príjemnú atmosféru. Veľké a čiastočne až po podlahu siahajúce okná je možné pohodlne zatieniť pomocou elektrických žalúzií.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s vlastnou wallbox, ktoré je potrebné dokúpiť za 25 000 eur. Tu je možné pohodlne nabiť elektrické a hybridné vozidlá. Celkový balík dopĺňa priestranná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Obec Gottmadingen sa nachádza pokojne a idylicky v západnom Hegau, len niekoľko kilometrov od Bodamského jazera. Vďaka blízkosti mesta Singen (cca 7 kilometrov) a svojmu umiestneniu priamo pri švajčiarskej hranici je vidiecka idyla skvele spojená s centrálnou polohou. Napríklad, vulkány v Hegau alebo Bodamské jazero sú dojazdom na krátke výlety.

Ľudia dochádzajúci do práce si môžu svoj pracovný deň do Singen, Konstanzu, Schaffhausenu alebo Zürichu naplánovať flexibilne a spoľahlivo, keďže vlaková stanica je vzdialená pešo len päť minút. Okrem toho sa na diaľnicu A81 smerom na Stuttgart dostanete za pár minút.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza pestrá ponuka obchodov. Okrem toho sú priamo v obci dostupné materské škôlky, základná aj stredná škola, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia bežnej dennej potreby.

Celkovo Gottmadingen ponúka všetky výhody pre prácu, bývanie aj život.

- Prispôsobené starším

- Osobný výťah

- Vstavaná kuchyňa

- Pivnica

- Balkón

- Hosťovské WC

- Elektrické žalúzie

- Podlahové kúrenie

- Parket zo skutočného dreva a obklady

- Vaňa, kúpeľňa so sprchou až po podlahu, kúpeľňa s oknom

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallbox

- Videointerkom