Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLange Straße 31, , Meklenbursko-Predpomoransko
Lange Straße 31, , Meklenbursko-PredpomoranskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieMaximálna flexibilita na dvoch úrovniach. Objekt s celkovou plochou 88 m² sa delí na dve samostatné jednotky: prízemný byt s približne 52 m² a zrekonštruovaný suterén s plochou 36 m², vybavený kuchynským kútom, sprchou a WC, ako aj kombinovanou obytnou/spálňou.
Prízemný byt zaujme maximálnou flexibilitou vďaka dvom samostatným vstupom, oddeleným malým predsieňou. Vstup od ulice je ideálny pre komerčné využitie, pričom pre túto prevádzkovú činnosť sú už všetky potrebné povolenia. Zadný vstup vedie do samostatného, kompletne zariadeného 1-izbového apartmánu. Objekt je teda možné dokonale využiť ako celkový byt, úplne oddelene alebo čiastočne komerčne na prenájom.
Zostatky alebo nedoplatky z rozúčtovania správcovských poplatkov za bežný rok 2026 budú účtované časovo proporcionálne (pro rata temporis).
Prevádzkové poplatky boli vopred prispôsobené a nastavené na vyššiu úroveň, aby boli pokryté prípadné náklady na rekonštrukčné práce.
Pre voľné využitie majú všetci k dispozícii miestnosť pre bicykle a sušiareň.
V priamej blízkosti sa nachádzajú dva supermarkety a reštaurácie. Rovnako v okolí nájdete aj zdravotnícke zariadenia a rôzne obchody.
Skutočným lákadlom je samozrejme blízkosť Baltského mora: Dlhá biela piesočná pláž Graal-Müritz a mól sú pohodlne dostupné pešo cez nádherný pobrežný les. Ako štátom uznávané kúpele pri mori je toto miesto vďaka svojmu jedinečnému bioklímatu rovnako obľúbené medzi dovolenkármi aj ľuďmi hľadajúcimi liečebné účinky. Pri prechádzke mestom sa dostanete k slávnemu, najväčšiemu rhododendronovému parku v Meklenbursku-Predpomorí o rozlohe 4,5 hektára. Nachádza sa tesne pri Baltskom mori a najmä počas každoročného festivalu rhododendronov láka turistov aj miestnych obyvateľov svojimi kvetmi.
24 km vzdialené veľké mesto Rostock je dostupné každú hodinu vlakom, autobusom alebo vlastným autom. To isté platí aj pre bližšie mesto Ribnitz-Damgarten.
Ako už bolo spomenuté, suterén je upravený na bývanie a je vybavený kuchynským kútom, sprchou, toaletou a obytnou/spálňou.
Brigitte Lipke
Av.del Montgo 27, 3°< -
03700 Denia/Alicante
WhatsApp +49 17656991620
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 238,64 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1027305 |
| Úžitková plocha | 88 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.