Predaj domu 6+1 • 186 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75180

Diese charmante dvojdomov á spojenie priestranného bývania, flexibilných možností využitia a pokojnej polohy na okraji mesta. Dom je prezentovaný v čiastočne zrekonštruovanom stave (horné poschodie) a ponúka ideálne predpoklady pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Už pri vstupe dom zaujme príjemnou atmosférou bývania a premysleným dispozíciou. Svetlé obývacie priestory, viacúčelové miestnosti ako aj samostatný samostatný byt otvárajú množstvo možností pre úpravu priestoru a robia nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Samostatný byt disponuje vlastnou časťou a je vynikajúco vhodný na prenájom, ako domáca kancelária, pre ordináciu alebo pre príbuzných. Týmto spôsobom objekt nenabízí len vysoký komfort bývania, ale aj zaujímavý ekonomický potenciál.

Exteriér so záhradou a terasou vytvára ďalší obytný priestor vonku a pozýva k odpočinku. Pokojná poloha na okraji mesta spája bývanie blízke prírode s dobrou dostupnosťou všetkých zariadení pre každodenné potreby.

Nehnuteľnosť s rôznorodým potenciálom v príjemnej lokalite – ideálna pre všetkých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie s flexibilnými konceptmi využitia.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, centrálnemu blízkej predmestskej lokalite v Pforzheim-Sonnenhof a spája mestské bývanie s vysokou mierou rekreačnej hodnoty. Obchody, školy, škôlky, lekári ako aj verejná doprava sú dostupné v priebehu niekoľkých minút a zabezpečujú vynikajúcu infraštruktúru pre každodenný život.

Zároveň okolie ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a relax. Pešie a cyklistické chodníky, zelené plochy a prírodné oblasti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania s vysokou kvalitou života.

Kombinácia dobrej dostupnosti centra mesta a pokojného obytného prostredia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, pracujúcich aj všetkých, ktorí chcú bývať blízko mesta, bez toho aby museli vzdať pokoja a oddychu.

Horné poschodie sa prezentuje v nadštandardnej a vysoko kvalitnej výbave. Štýlové prírodné kameňové podlahy dodávajú obytným priestorom elegantnú a nadčasovú atmosféru a podčiarkujú upravený charakter nehnuteľnosti. Vybavenie zaujme svojou vysoko kvalitnou realizáciou ako aj štýlovým obytným prostredím.

Samostatný byt v suteréne je prevažne v pôvodnom stave podľa ročníka výstavby, avšak bol vždy starostlivo udržiavaný a celkovo je vo veľmi poriadnom stave. Tým pádom ponúka pevnú základňu pre individuálne možnosti modernizácie alebo upravenia priestoru podľa vlastných predstáv.

K nehnuteľnosti patrí aj garáž, ktorá bola v roku 2025 kompletná rekonštruovaná a vybavená fotovoltaickou inštaláciou.