Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMünchen Bogenhausen Bayern 81679

V tichej jednostrannej ceste sa nachádza tento veľmi pekný byt. V pokojnom, parkom pripomínajúcom areáli bývate v srdci Mníchova so všetkými výhodami miestnej aj diaľkovej dopravy bez hluku a zhonu veľkomesta.

Objekt bol kompletne zrekonštruovaný. Byty majú štandard novostavieb.

Energetický preukaz A+

Staré Bogenhausen je najexkluzívnejšou adresou Mníchova s nádhernými vilami z obdobia Gründerzeit a reprezentatívnymi secesnými domami uprostred nádherného vilového sídliska s množstvom zelene v blízkosti Divadla princa regenta a Anjela mieru. Brehy rieky Isar s nádherným panorámom ponúkajú množstvo možností pre prechádzky, beh a cyklistiku, aby ste si užili svoj voľný čas. Každý, kto hľadá oddych na brehoch rieky Isar alebo v Anglickej záhrade, sa ocitne v kulise jedinečného životného štýlu.

V starom Bogenhausen je pešo množstvo moderných reštaurácií, obchodov (medzi inými aj Käfer-Feinkost), Divadlo princa regenta, Klinikum Rechts der Isar a niekoľko súkromných kliník, škôl, materských škôl a oveľa viac. V 2 minútach ste na stanici metra Prinzregentenplatz a vo vzdialenosti 5 minút autom na výjazdovej ceste pri bráne Bogenhausen smerom na diaľnicu a letisko.

Luxusné interiérové vybavenie zahŕňa napríklad centrálnu riadiacu jednotku pre elektro, kúrenie, rolety a podobne. Veľký obývací priestor (cca 33 m²) má úplne zasklenú čelnú časť smerom k parku vo vnútornom dvore.

Ku bytu patrí veľký balkón orientovaný na juh s integrovaným ohrievačom. Obývacia izba, jedáleň aj spálňa majú trojsklené okná po celej výške, ktoré zaisťujú veľa svetla a pokoj v miestnostiach. Všetky okná majú uzamykateľné kľučky a elektrické tieniace markízy. V celom byte sú položené kvalitné parkety z masívneho dreva s podlahovým kúrením a boli inštalované extra vysoké drevené dvere (cca 2,40 m). TV a sieťové prípojky vrátane USB zásuviek sú prítomné vo všetkých miestnostiach.

Okrem toho exkluzívna kúpeľňa s denným svetlom, vybavená kúpeľňovým zariadením od antoniolupi, obsahuje veľké dizajnové dvojitné umývadlo vrátane skrinky a veľkú vaňu (180 cm), ako aj sprchu s dažďovou hlavicou a skleneným oddeľovačom a samostatné hostinské WC.

Kvalitná kuchyňa s vysoko lesklými frontami je vybavená indukčnou varnou doskou, chladničkou Liebherr, umývačkou riadu a podobne. Kuchyňu je možné prenajať spolu s bytom alebo ju podľa dohody odstrániť. Dve úložné miestnosti ponúkajú dostatok priestoru a samostatná práčovňa/sušička v byte dopĺňa celkovú ponuku. Ku bytu a do priestranného sklepa s oknom sa dá pohodlne dostať výťahom. Zadný východ vedie priamo do podzemnej garáže, kde je voliteľne možné prenajať parkovacie miesto.

Pri dopyte uveďte prosím svoje telefónne číslo.