Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko
, Meklenbursko-PredpomoranskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieNa predaj je veľmi udržiavaný 2-izbový rekreačný byt, len 80 m od prístavu Lauterbach.
Hlavné výhody:
Juhozápadný balkón so zľahka bočným výhľadom na vodu
Kompletný nábytok a pripravený na okamžité nasťahovanie
Priradené parkovacie miesto priamo pri dome
Už 9 rokov veľmi úspešne prenajímaný cez Airbnb – mnoho pozitívnych hodnotení (4,88* hodnotenie)
Žiadne stropy so sklonom, svetlé izby
Ideálny ako rekreačný byt alebo druhé bývanie.
Výnosná investícia vďaka etablovanej histórii prenájmu a špičkovej polohe v Biosférickom rezervoári juhovýchodného Rügenu.
Predaj vrátane všetkého nábytku a vysoko kvalitného vybavenia.
Prenájom ako rekreačný byt môže byť po odovzdaní (od 12/2026) okamžite pokračovaný.
Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.
Snová poloha priamo v prístave Lauterbach
Len 80 m od idylického prístavu Lauterbach sa nachádza tento rekreačný byt.
Na juhozápadnom balkóne si vychutnáte pokoj a slnečné lúče až do večera.
Reštaurácie, kaviarne a trajekt na ostrov Vilm sú len pár krokov od vás.
Pokojná námorná atmosféra a napriek tomu veľmi dobrá dostupnosť –
Putbus 5 min, Bergen 12 min, kúpeľné mestá ako Binz a Sellin 20 min autom.
Lauterbach je veľmi obľúbený medzi plavcami a tými, ktorí hľadajú pokoj.
Vlakové spojenie (úzkonosová trať "rasender Roland" a regionálna doprava DB) 550 m pešo.
Ideálne pre oddych, rodinnú dovolenku a ako výnosná rekreačná nehnuteľnosť.
Perfektne vybavený ako rekreačný byt – okamžite prenajímateľný
Tento byt je kompletne zariadený a navrhnutý pre rekreačný prenájom:
Moderná vstavaná kuchyňa s keramickou doskou, rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a kompletným riadom
Boxspring posteľ (1,80 × 2,00 m) a rozkladací rohový gauč s matracom
Nová moderná sklenená sprcha v kúpeľni
Juhozápadný balkón s posedením a zľahka bočným výhľadom na vodu
Vysoko kvalitné žalúzie na oknách
48-palcová TV, ultrarýchly WLAN (1000 MBit/s)
Moderné vybavenie
Priradené označené parkovacie miesto priamo pri dome
Všetko v udržiavanom a príjemnom stave – už 9 rokov úspešne prenajímaný ako rekreačný byt.
Nový majiteľ môže začať okamžite prijímať rezervácie.
Dodatočná hodnota:
Zavedená internetová doména (používaná už mnoho rokov) je zahrnutá.
Doména bola distribuovaná na vizitkách hosťom a presmerúva na rezervačnú platformu.
Ideálna pre plynulý prechod a okamžité priame rezervácie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1027038 |
| Úžitková plocha | 47 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 659,57 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















