Predaj bytu 4+kk • 60 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Šarmantný mezonetový byt v pokojnej lokalite na okraji poľa v Lustadte s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a navyše ponúka zrekonštruovateľné užívacie priestory v podkroví, napríklad ako hobby miestnosť alebo podobne. Veľký balkón (pred 2 rokmi zrekonštruovaný), vstavaná kuchyňa, 3 parkovacie miesta priamo pri dome a nová vykurovacia inštalácia so solárnym systémom (2021).

Tento šarmantný mezonetový byt sa nachádza v pokojnej lokalite na okraji Lustadtu a zaujme svojou výnimočnou polohou s voľným výhľadom do zelene a praktickým rozdelením cez dve úrovne.

Byt sa nachádza v hornom podlaží a podkroví viacrodinného domu s iba 8 bydlencami a ponúka približne 60 m² obytného priestoru, ako aj navyše približne 20 m² zrekonštruovaných užívacích priestorov v podkroví.

Priestranný balkón, zrekonštruovaný pred dvoma rokmi, vás pozýva na oddych s krásnym výhľadom.

K bytu patria 3 parkovacie miesta priamo pri dome.

Vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je zahrnutá v kupnej cene.

Vykurovanie vrátane solárneho systému je z roku 2021.

V rámci spoločenstva vlastníkov je k dispozícii fond na údržbu.

Prehľad vybavenia:

• Pokojná lokalita na okraji poľa s krásnym výhľadom

• Mezonetový byt na dvoch úrovniach

• Približne 60 m² obytného priestoru

• Navyše približne 20 m² zrekonštruovaných užívacích priestorov (2 miestnosti) v podkroví

• Veľký balkón (pred 2 rokmi zrekonštruovaný)

• Vstavaná kuchyňa zahrnutá v kupnej cene

• Kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Úložná komora v byte

• Kvalitné hmyzí siete na všetkých oknách a balkónových dverách

• Keller

• Parkovacie miesta priamo pri dome (vhodné pre až 3 vozidlá)

• Nová plynová vykurovacia inštalácia z roku 2021

• Malý viacrodinný dom s iba 8 bydlencami

• Dostupný fond na údržbu

• Pokojné obytné prostredie

Byt sa nachádza v pokojnej časti na okraji Lustadtu. Pešie a cyklistické trasy začínajú prakticky hneď za domom.

Obchody, materská škola a základná škola sú dobre dostupné. Takisto existujú výborné spojenia do Germersheimu, Landau, Speyeru, ako aj do Neustadu, Mannheimu a Karlsruhe.

Ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň mať výborné dopravné spojenia.

Byt je k dispozícii na krátkodobý prenájom po dohode.