Predaj domu 7+1 • 166 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento samostatný rodinný dom v Medebachu ponúka na pozemku o rozlohe približne 691 m² a s obytnou plochou okolo 166 m² veľa priestoru a početné možnosti realizácie pre kupujúcich s víziou. Nehnuteľnosť disponuje prízemím, zrekonštruovaným podkrovím, kompletne podzemnou časťou (kellérom), integrovanou garážou a niekoľkými vonkajšími parkovacími miestami. Objekt je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu a modernizáciu, čo poskytuje ideálny základ pre remeselníkov, investorov alebo rodiny, ktoré si chcú splniť sen o individuálne navrhnutom vlastnom dome. Predovšetkým oblasti ako kúpeľne, podkrovie a technické vybavenie nezodpovedajú dnešným štandardom bývania a ponúkajú značný potenciál na zhodnotenie. Dva balkóny, terasa a záhrada dopĺňajú celkovú ponuku.

Eckdaten (Základné údaje):

• Obytná plocha: cca 166 m²

• Veľkosť pozemku: cca 691 m²

• Rok výstavby: cca 1945

• Stavba: masívna konštrukcia

• Poschodia: prízemie + zrekonštruované podkrovie

• Keller: úplne podzemný

• Typ kúrenia: nočné akumulačné pece / elektrické kúrenie

• Parkovacie miesta: integrovaná garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta

• Vonkajší priestor: 2 balkóny, terasa a záhrada

• Stav: čiastočne zmodernizovaný s ďalším rozvojovým potenciálom

Medebach, slnečné mesto v Hochsauerlande, spája bývanie v súlade s prírodou s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Mesto sa nachádza uprostred pôsobivej krajiny pohoria Rothaargebirge a ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu priamo pred dverami. Obchodné možnosti pre každodenné potreby, lekári, lekárne, materské školy aj základné školy sú dostupné na mieste a čiastočne aj na dosah. Okrem toho regionálnu príťažlivosť zvyšujú aj gastronomické zariadenia, spolky a voľnočasové aktivity, ktoré vytvárajú atraktívne životné prostredie. Vďaka výbornej dostupnosti do okolitých miest, ako sú Winterberg, Korbach a Brilon, majú obyvatelia možnosť vychutnávať si úspešnú kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti. Obzvlášť milovníci prírody, rodiny a hľadači oddychu ocenia vysokú kvalitu bývania a života v regióne.

• Pokojná a rodinne prívetivá lokalita v Medebachu

• Atraktívna obytná štvrť v ustálenom bývacom prostredí

• Obchodné možnosti, školy a materské školy priamo v obci

• Veľkorysý pozemok s rozlohou cca 691 m²

• Záhrada s dostatkom priestoru pre voľný čas, rodinu alebo individuálne nápady na úpravu

• Terasa a dva balkóny s ďalším vonkajším priestorom

• Integrovaná garáž a tri ďalšie vonkajšie parkovacie miesta

• Kompletný Keller s dodatočným užitkovým a skladovacím priestorom

• Samostatná stavba s veľkou úrovňou súkromia

• Nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu s veľkým rozvojovým a zhodnotiacim potenciálom