Prenájom bytu 4+1 • 210 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076

Zriedkavá príležitosť: Toto jedinečné sídlo sa nachádza v obľúbenom štvrti Pfaffendorf a ohromuje svojim dizajnom aj históriou. Boli vytvorené štyri veľké, veľmi individuálne byty.

Okrem zaujímavej dispozície a kvalitného vybavenia ponúkajú tri samostatné domové vstupy maximálne súkromie pre každý byt.

Ponúkaný maisonette byt má priamo k bytu naviazanú garáž pre osobné vozidlo, ďalšie parkovacie miesto pre auto, vlastný zastrešený domový vstup a záhradu určenú na výlučné užívanie. Súčasťou bytu je aj vlastná cyklogaráž s možnosťou nabíjania e-bicyklov.

Premyslený pôdorys tohto maisonette bytu s priamym prístupom na strešnú loggiu vytvára jedinečný pocit z bývania. V slnečných dňoch sa strešná loggia mení na druhý obývací priestor. Vďaka panoramatickému výhľadu si obyvatelia môžu vychutnávať úchvatné západy slnka.

Vďaka rozdeleniu obytného komplexu vzniká charakter domu v dome.

Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite.

Koblenz-Pfaffendorf je pravorínskou štvrťou Koblenzu, ktorá je známa aj ako "rýnske Nizza".

Vďaka výbornej infraštruktúre a blízkosti centra patrí štvrť Pfaffendorf medzi najobľúbenejšie obytné lokality.

Blízka federálna cesta B42 poskytuje ideálne spojenie na diaľnice A3, A61 a A48.

Stanica ICE v Montabauru je dostupná autom za približne 20 minút – letiská vo Frankfurt/Main, Frankfurt/Hahn a Köln-Bonn sú vzdialené približne 1 hodinu automobilom.

• Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Dverné okná od podlahy až po strop s trojsklánovou výplňou

• Elektrické rolety a žalúzie

• Vlastný zastrešený vstup do bytu

• Vlastná priestranná záhrada bytu (cca 90 m²) vrátane terasy (cca 29 m²)

• Vlastná, v budove integrovaná garáž pre osobné vozidlo

• Vlastné dodatočné parkovacie miesto pre auto

• Vlastná cyklogaráž bytu s možnosťou nabíjania e-bicyklov

• Video domofón

• Vstavané stropné osvetlenie

• Parkety z pravého dreva

• Strešná loggia s juhozápadnou orientáciou (cca 11 m²)

• Vysoko efektívne zásobovanie energiou vďaka vlastnej vzduchovo-vodnej tepelnej čerpacej stanici bytu

• Veľkoformátové obklady z jemného keramického materiálu (120 x 120 cm)

• 1 kúpeľňa s prístupom denného svetla a bezprahovou sprchou

• 1 kúpeľňa s denným svetlom, bezprahovou sprchou a vaňou

• 1 denné hostinské WC

• Prípojka pre práčku v byte

• Možnosť pripojenia wallboxu (elektrická mobilita)

• Sieťové prípojky vo všetkých izbách

• Energetická efektívnosť: KfW domov 70

Nebudúci (ne-kuriaci) byt

Nie je povolené chovať zvieratá

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť zakúpená bývalými nájomníkmi.