Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyKärntner Straße 39, , Bádensko-Wurttembersko

Srdečne vás vítame vo vašom novom dome!

Umiestnený v 10. nad-poschodí vás tu čaká výnimočný pocit bývania s ohromujúcim panoramatickým výhľadom na strechy Freudenstadu. Vďaka vyvýšenej polohe si užijete množstvo svetla, pokoj a atmosféru bývania nad oblaky.

Do bytu sa pohodlne dostanete výťahom a len s pár schodmi. Na vašom poschodí sa nachádza iba jeden ďalší byt, čo zaručuje príjemný pocit súkromia.

Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre kabáty, domáce potreby či zásoby. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s veľkou vaňou, ideálna na oddych po dlhom dni. Samostatne umiestnená je aj plne vybavená kuchyňa vrátane vstavaného vybavenia a elektrospotrebičov.

Ďalší pôdorys otvára dodatočný obývaciu/jedálenskú časť s mnohými možnosťami využitia, napríklad ako domáca kancelária, spálňa alebo jedálenský priestor. Odtiaľ získate prístup do priestrannej a svetlej obývacej izby s východom na balkón, kde si takmer v každom počasí vychutnáte výnimočný výhľad.

Byt bol komplexne zmodernizovaný:

- nové laminátové podlahy s bielymi lištami

- čerstvo namaľované steny

- nové zásuvky a vypínače od JUNG

- nová sprchová hlavica značky Hansgrohe

- nový kohútik

- plne vyčistený a okamžite k nastěhovaniu

Dodatočný úložný priestor zabezpečuje vlastná skladovacia miestnosť o poschodie nižšie, ako aj ďalšia veľká pivnica v suteréne. Okrem toho sú k dispozícii spoločné práčky, sušičky a sušiareň.

Pred domom sa nachádzajú obytné parkoviská a množstvo ďalších verejných parkovacích miest v bezprostrednom okolí.

Byt je prenajímaný súkromne a je okamžite voľný na nasťahovanie. Plne zariadený prenájom je podľa dohody tiež možný, pričom sa v takom prípade príslušne zvýši čistý nájom. Kaucia predstavuje tri mesačné nájmy.

Makro poloha:

Freudenstadt vám ponúka dokonalú kombináciu idylického bývania a vynikajúcej dostupnosti. Vďaka svojej centrálnej polohe sa do najdôležitejších miest v regióne dostanete v rekordnom čase:

Dornstetten: cca 6 km | 9 min.

Loßburg: cca 8 km | 12 min.

Baiersbronn: cca 6 km | 8 min.

Horb am Neckar: cca 30 km | 35 min. (prístup na diaľnicu A81)

Nagold: cca 28 km | 30 min.

Stuttgart: cca 73 km | 65 min. (cez A81)

Mikro poloha:

Byt ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou a zároveň blízkosťou k rozsiahlym rekreačným oblastiam. Vychutnáte si výhody mestského života, pričom len za pár minút pešo ste priamo v zelene.

Zdravie a služby: Okresná nemocnica vo Freudenstadte a rôzni odborní lekári sa nachádzajú v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Práca a nákupy: Renomovaní regionálni zamestnávatelia, množstvo obchodov s bežným tovarom a pôvabné obchody sú pohodlne dostupné pešo.

Voľný čas: Poloha ponúka ideálny východiskový bod pre turistiku a outdoorové aktivity v Čiernom lese, bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu.