Prenájom bytu • 18 m² bez realitkyHerrlachstrasse Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Sanitovaný 5-ľudový byt v Mannheime, Neckarau – izby na prenájom

Finančné:

Nájomné: 515 – 695 € (všetko vrátane teplého nájmu)

Kauce: 1.200 €

K dispozícii od: jún 2026

Detaily bytu

Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z:

• 5 spální s vysokými stropmi (všetky na prenájom). 2 z nich majú neupravenú dubovú parkietu.

• 2 čerstvo zrekonštruované kúpeľne s denným svetlom, sprchou a vaňou.

• Bezpečná, kompletne obnovená elektrická inštalácia.

• Kuchyňa (plne vybavená).

• Záhrada.

Všetko v byte je prítomné a udržiavané, pretože bol práve zrekonštruovaný.

Spoločné priestory a upratovanie

Kladieme dôraz na čistý a poriadny domov. Aby sme zabezpečili štandardy pre všetkých:

1. Upratovanie spolubývajúcimi: Existuje záväzný týždenný plán upratovania pre všetky spoločné priestory (kuchyňa, kúpeľňa, chodba).

2. Schodisko z 1. do 2. poschodia upratuje celý bytový kolektív.

Zariaďovanie na vyžiadanie: Izby sú čiastočne zariadené. Na požiadanie zariadime tvoju izbu (posteľ, skriňa, pracovný stôl).

Izby a ceny: Všetky ceny zahŕňajú teplý nájom, High Speed WLAN, kúrenie, elektrinu:

1. 31 m² – 695 € —

Táto izba má výhľad na ulicu. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia veľa priestoru. Izba so svojou teplou dubovou parkietou a 3-metrovými stropmi je skutočným okvapením.

Raj pre páry: Vďaka svojej veľkosti je táto izba perfektná pre 2 osoby a ponúka priestor pre 2 pracovné miesta, odpočívaciu zónu a kingsize posteľ. Ideálna voľba pre páry!

2. 23 m² – 615 € —

Nádherná vintage dubová parkieta s dvoma originálnymi krabicovými oknami. Tieto tradičné dvojité okná sú známe vynikajúcou izoláciou. Zabezpečujú tichú a pokojnú atmosféru, ktorá ťa chráni pred hlukom z dopravy, zatiaľ čo pracuješ pri slnkom zalitom stole.

3. 20 m² – 565 € –

Svetlá izba s vysokými stropmi a originálnym krabicovým oknom. Konštrukcia okna smerom k ulici vytvára tichú atmosféru a robí z izby útulné útočisko po dni strávenom v meste.

4. 18 m² – 565 € –

S výhľadom na záhradu (s voliteľným umývadlom).

5. 13 m² – 531 € –

Výhľad na záhradu a vrchol súkromia: Izba disponuje vlastným umývadlom a vlastným pripojením pre práčku.

Zelená oáza:

Ak hľadáš oddych alebo máš zelený palec, môžeš sa vyblázniť v záhrade vnútri dvoru alebo si pokojným spôsobom užiť večer. Starostlivosť o záhradu je výslovne vítaná.

Lokalita Mannheim Neckarau:

Byt sa nachádza v pokojnejšej vedľajšej ulici, avšak blízka hlavná cesta môže byť veľmi frekventovaná. Prepojenie je ideálne pre štúdium aj voľný čas.

– MHD: Iba 3 minúty chôdze k stanici. Bez prestupu sa dostaneš na Technickú vysokú školu (5 min), k hlavnému nádražiu (15 min.) a na Univerzitu Mannheim (20 min.).

– Najlepšie spojenie so SAP Arenou a areálom Maimarkt. Autom trvá len 25 minút do SAP vo Walldorfe.

– Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitnesscentrum sú v bezprostrednej blízkosti. 9 minút chôdze a dostaneš sa do DM, pekárne, Aldi a obchodu s nápojmi.

– Voľný čas a voda: Neckarau je ideálny pre športových nadšencov! K dispozícii sú:

• Krytý bazén a 2 vonkajšie bazény pri Stollenwörthweiher

• Plážový bazén pre letnú atmosféru

• Známý lesný park a prírodné rezervácie Silberpappel a „Reißinsel“, ktoré pozývajú na beh a cyklistiku

• Možnosti jazdy na koni a golf v blízkosti