Prenájom bytu 4+1 • 123 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na prenájom je ponúknutý priestranný 4-izbový byt v 1. poschodí obytného a obchodného domu v centrálnej lokalite Weißenthurm.

Byt disponuje približne 122,59 m² obytného priestoru a ponúka praktické rozdelenie s štyrmi izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, predsieňou a obzvlášť veľkou terasou. Vďaka veľkosti bytu je ideálny pre páry, rodiny alebo osoby s vyššími nárokmi na priestor, napríklad pre homeoffice alebo ako dodatočná izba pre hostí.

Pred odovzdaním bude byt zrekonštruovaný. Obzvlášť budú čerstvo opravené steny a stropy; aj kúpeľňa získa nový, svieži vzhľad. Pôvodné podlahové krytiny zostanú zachované. Cieľom je odovzdať byt čistý, udržiavaný a okamžite k dispozícii.

K bytu patrí aj sklep a ľavá garáž, ktorá je zahrnutá do prenájmu. Okrem priestrannej obytného priestoru tak byt ponúka aj dodatočné úložné a parkovacie možnosti.

V súčasnosti ešte nie sú k dispozícii nové interiérové snímky, pretože byt sa momentálne pripravuje na nový prenájom. Prehliadky je možné zabezpečiť po dohode.

Byt sa nachádza na Hauptstraße č. 93 v 56575 Weißenthurm, teda v centrálnej a dobre dostupnej lokalite.

Nákupné možnosti, lekári, lekárne, banky, gastronómia a ďalšie zariadenia dennej potreby sú vo Weißenthurm ľahko dostupné. Aj školy, materské školy a voľnočasové zariadenia sú v bezprostrednom okolí.

Weißenthurm je dopravne výhodne situovaný medzi Koblenzom, Neuwied a Andernach. Cez B9 a blízke diaľničné pripojenia sú okolité mestá ľahko dosiahnuteľné. Aj verejná doprava je veľmi dostupná; stanica Weißenthurm ponúka spojenia do smeru Koblenz, Andernach a Bonn/Keulen.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú centrálnu polohu so silnou infraštruktúrou a zároveň rýchly prístup do regiónu.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a obsahuje štyri izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, predsieň a veľkú terasu. Celková obytná plocha je približne 122,59 m² vrátane podielu terasy, ak je prítomný.

Byt bude odovzdaný po čerstvej rekonštrukcii. Steny a stropy budú prerobené a kúpeľňa osviežená v ekonomicky rozumnom rozsahu. Pôvodné podlahové krytiny zostanú zachované. Budovu vykurova centrálny plynový kotol. Byt má plastové okná s izolačným zasklením.

Okrem toho je súčasťou prenájmu aj vlastný sklep a ľavá garáž. Veľká terasa predstavuje špeciálny prvok bytu a ponúka veľa miesta na sedenie, pre rastliny alebo ako chránený vonkajší priestor pre každodenné použitie.

JONAH-DAVID HORCH

Horch Immobilien

Zum Helmestal č. 5

56112 Lahnstein

OBCHODNÉ POVOLENIE PODĽA § 34C ODST. 1 Č. 1 A Č. 4, UDIELENÉ MESTSKOU SPRÁVOU V LAHNSTEIN

Všetky údaje v tomto informačnom materiáli sú založené na informáciách objednávateľa a na dokumentoch, ktoré máme k dispozícii, najmä na stavebnom povolení resp. stavebných dokumentoch a energetickom preukaze. Údaje o obytných a užitkových plochách boli prevzaté z uvedených dokumentov.

Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť uvedených údajov sa neberie zodpovednosť. Pôdorysy, náčrty a prípadné situačné plány slúžia výlučne na ilustráciu a nie sú vyhotovené v mierke. Zmeny, omyly a prípadný predbežný predaj sú vyhradené.