Predaj domu • 216 m² bez realitkyKoppelweg 10, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkame na predaj náš udržiavaný rodinný dom so samostatným bytom. Tento dom vo veľmi výhodnej lokalite pozostáva z bytu pre majiteľa v prízemí a nadzemí a zo samostatného bytu. Majiteľský byt s rozlohou 150 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu a poskytuje krásnu, ako zimná záhrada navodenú a slnečnú obývaciu izbu s krbovým kachľovým sporákom. Z terasy je rozľahlý výhľad smerom na Peene na juhu. Veľká, zeleňou obklopená záhrada ponúka deťom množstvo herných možností. V suteréne sa nachádza samostatný byt (2 izby, 66 m²) so juhozálivou terasou, ktorý bol v posledných rokoch využívaný ako rekreačný byt. Je plne vybavený a na požiadanie môže byť ponechaný kompletne v tomto stave.

Ziemitz na ostrove Usedom je udržiavaná malá dedina, ktorá sa nachádza priamo pri Peenestrom a je súčasťou obce Sauzin. Tu sa ľudia poznajú a zdravia. Vďaka svojej polohe priamo pri Peenestrome, športovom prístave a jazdeckom dvore má Ziemitz vysokú hodnotu pre oddych a voľný čas pre domácich aj návštevníkov. Aj počas vysokej turistickej sezóny na Usedom sa tu po náročnom dni dá nájsť pokoj a vyváženosť. Z prístavu pre športové člny alebo z lodenky záhradnej časti možno vyraziť člnom alebo SUP doskou priamo na rieku Peene; kto uprednostňuje kúpanie, sa tam po pracovnom dni rýchlo osvieži. V susednej obci Sauzin nájdete obľúbenú rodinnú reštauráciu „Dorfkrug“ a vo vzdialenom 5 km Wolgast je veľký výber obchodných možností, lekárov, lekární a škôl.

Technické vybavenie:

- Fotovoltaická elektráreň s výkonom 5,32 kW (podpora za dodávku energie fixovaná do roku 2030)

- Wallbox 11 kW

- Carport s 2+1 parkovacími miestami

- Optické vlákno v suteréne pripravené pre dva pripojenia

- Teplomer spotreby tepla ako diaľkový merač

- Vodomer ako diaľkový merač

- Samostatné elektrické merače a pripojenia pre oba byty

- Samostatné telefónne pripojenia pre oba byty

- Záhradná fontána na zavlažovaciu vodu

Modernizácie:

- 2020 Plynová kondenzačná kotolňa

- 2021 Krbový kachľový sporák

- 2023 Trojité zasklenie v obývacej izbe