Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyFliednerstraße 18 Münster Gievenbeck Nordrhein-Westfalen 48149

Tento exkluzívny a svetlom preniknutý trojizbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží architektonicky príťažlivej a veľmi dobre udržiavanej bytovej zástavby v žiadanej štvrti Münster-Sentrup. Na optimálne navrhnutej obytnom priestore s rozlohou cca 65 m² vás čaká prvotriedny zážitok z bývania, ktorý bol nedávno kompletným a odborným spôsobom zrekonštruovaný a prezentuje sa v takmer novom stave.

Do bytu vstupujete cez príjemný chodbu, z ktorej sú všetky miestnosti dostupné v režime „od stredu k obvodu“. Srdcom nehnuteľnosti je priestranná a svetlá obývacia izba. Vďaka trom podlahovým oknám, ktoré siaha až k podlahe, je miestnosť optimálne osvetlená prirodzeným denným svetlom. V lete ponúkajú posúvateľné vonkajšie údenice elegantnú a účinnú ochranu pred slnkom. Z obývacej izby aj zo samostatne pripojenej kuchyne sa dostanete na približne 8,5 m² veľký, úchvatný západný balkón. Odtiaľ si vychutnáte neprekážaný a upokojujúci výhľad priamo do zelene a do idylického, parkovo ladeného vnútorného dvoru.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá disponuje modernými spotrebičmi, keramickou varnou doskou s rúrou, integrovanou chladničkou a mrazničkou, ako aj odsávacím systémom odvádzajúcim vzduch von. Priestranná hlavná spálňa ponúka vynikajúce priestory pre veľkú manželskú posteľ a rozsiahly úložný priestor v podobe vstavaného skrine. Tretia izba je flexibilne využiteľná a ideálne sa hodí ako detská izba, útulná izba pre hostí alebo pokojná pracovňa doma.

Zvlášť stojí za zmienku vynikajúci výber materiálov bytu: zatiaľ čo v obývacej a spálňovej časti pôsobí na pohodlie a teplo elegantná, čerstvo brúsená a lakovaná parketa z dubového dreva, kuchyňa a kúpeľňa zaujmú vznešenými dlaždicovými podlahami z kvalitného žuly. Kúpeľňa s vaňou bola pri rekonštrukcii dôkladne zmodernizovaná – s novou toaletou, štýlovým umývadlom, vysoko kvalitnými dizajnovými batériami, modernou sklenenou sprchovacou drnkou, integrovaným osvetlením a veľkým zrkadlom na stene.

Fliednerstraße sa nachádza v absolútne pokojnej a zelenej bočnej ulici v srdci Münster-Sentrup. Táto lokalita patrí medzi najexkluzívnejšie adresy mesta a spája prírodné prostredie s dokonalou mestskou infraštruktúrou. Samotná zástavba tvorí šesť dvojposchodových budov, ktoré sú harmonicky usporiadané okolo zeleného vnútorného dvoru.

Stav: Čerstvo a odborne kompletne zrekonštruovaný

Vznešené podlahy: Pravá dubová parketa a exkluzívna žula

Svetlom preniknuté: 3 podlahové okná s maximálnym využitím denného svetla

Západný balkón: Priestranných 8,5 m² s výhľadom do zelene

Ochrana pred slnkom: Elegantné, posúvateľné okienne údenice

Moderná kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou, novou sklenou sprchovacou drnkou a batériami

Druh vykurovania: Udržateľné a efektívne diaľkové teplo

Mesto pre bicykle: Zabezpečená miestnosť pre bicykle v podzemnej garáži

Komfort: Skriňa v suteréne a vyhradené miesto pre práčku

Parkovanie: Možnosť pohodlného prenájmu miesta v podzemnej garáži priamo v budove

Fliednerstraße sa nachádza v absolútne pokojnej a zelenej bočnej ulici v srdci Münster-Sentrup. Táto lokalita patrí medzi najexkluzívnejšie adresy mesta a spája prírodnú oddychovosť s dokonalou mestskou infraštruktúrou. Samotná zástavba tvorí šesť dvojposchodových budov, ktoré sú harmonicky usporiadané okolo zeleného vnútorného dvoru.

Doprava je výborná: Zastávku autobusu dosiahnete pešo len za 3 minúty. Univerzitná nemocnica Münster (UKM) je pešo vzdialená iba 8 minút, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre zdravotnícky personál a lekárov. Cestná križovatka Coesfeld sa nachádza len 10 minút odtiaľ. Rôzne nákupné možnosti, renomované supermarkety a tradičné pekárne sú pohodlne dostupné pešo približne za 15 minút. Nedaleko sa nachádza aj Aasee, ktorý ponúka ideálne priestory pre športové a rekreačné aktivity.