Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyGutenbergstraße 83 Potsdam Innenstadt Brandenburg 14467

Mitri v pulzujúcej a pôvabnej holandskej štvrti v Potsdame vás čaká táto exkluzívna, upravená dvojpodlažná 3-izbová maisonette. Objekt postavený v roku 2009 v elegantnej realizácii spája na približne 89,57 m² obytného priestoru dokonale komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou historického centra mesta. Počas dvoch poschodí sa tu rozprestiera premyslený koncept priestoru, ktorý vytvára útulný pocit „domu v dome“.

Do bytu vstúpite pohodlne a bez prahov priamo zo zeme. Z úvodnej haly sa vetvia praktická, denne osvetlená práčovňa a samostatné, svetlé návštevné WC s vlastným oknom. Absolútnym srdcom prízemia je priestranný, svetlom zalitý obývací priestor so štýlovou, otvorenou prémiovou kuchynskou linkou. Odtiaľ máte priamy prístup na svoju slnečnú terasu, ktorá sa plynule prelína s idylickou záhradnou časťou – pravá oáza pokoja uprostred pulzujúceho centra mesta.

Elegantné, krivolakú drevené schody vás vkusne dovedú na horné poschodie. Tamojšia priestranná hala je rovnako vybavená oknom a ponúka ďalší cenný úložný priestor. Odtiaľ sú prístupné dve optimálne usporiadané izby, ktoré čiastočne vďaka podlahovým dreveným oknám poskytujú vynikajúce svetelné podmienky. Exkluzívna hlavná kúpeľňa na tomto poschodí je taktiež denne osvetlená a je vybavená relaxačnou vaňou, samostatnou sprchou aj kvalitným sanitárnym vybavením.

Ulica Gutenbergstraße sa nachádza v absolútnom špičkovom umiestnení, priamo v celosvetovo slávnej holandskej štvrti v Potsdame. Tento jedinečný kultúrny památkový celok očaruje svojimi červenými tehličkovými domami, pôvabnými kaviarňami, prvotriednymi reštauráciami, malými galériami a butikmi prevádzkovanými priamo majiteľmi. Tu žijete priamo uprostred diania a súčasne si vďaka chránenému dvorovému usporiadaniu bytu vychutnávate absolútnu oázu pokoja.

Všetky atrakcie historického centra Potsdamu – od veľkolepého zámku Sanssouci až po Brandenburskú bránu a krajský parlament – máte prakticky priamo pred dverami a sú dostupné pešo. Infraštruktúra je perfektná: autobusové a električkové linky sú vzdialené len pár krokov, školy, škôlky a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Osobitým lákadlom do budúcnosti je, že Friedrich-Ebert-Straße sa v nadchádzajúcich rokoch premení na reprezentatívny bulvár, čo udržateľne zvýši už tak vynikajúcu kvalitu života a hodnotu tejto nehnuteľnosti.

Koncept bývania: Priestranná maisonette cez 2 poschodia

Nádherné podlahy: Kvalitný parket vo všetkých obytných a spálňach

Kúrenie: Energeticky úsporné podlahové kúrenie (centrálne teplo)

Kuchyňa: Otvorená, plne vybavená prémiová montážna kuchyňa

Hlavná kúpeľňa: Denne osvetlená wellness kúpeľňa s vaňou a sprchou

Návštevné WC: Samostatné, svetlé návštevné WC s oknom v prízemí

Vonku: Vlastná terasa so súkromnou záhradnou časťou

Komfort: Vonkajšia, elektricky ovládaná slnečná ochrana

Bezbariérovosť: Bez prahov, prístup na úrovni zeme do bytu

Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto pre automobil na pozemku

Úložný priestor: Praktická práčovňa na dvore + úložná komora v prízemí

Bicykel: Bezpečné, vlastné stojisko na bicykle na dvore