Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyWürzburg Versbach Bayern 97078

Byt sa momentálne nachádza vo finálnej fáze rekonštrukcie a predpokladá sa, že bude pripravený na nasťahovanie od 01.06.2026. Prehliadka v súčasnom stave je už možná.

Upozornenie k obrázkom: Vnútorné zábery sú vizualizácie generované umelej inteligencie plánovaného konečného stavu. Poskytujú realistický dojem, ale nezodpovedajú presne finálnemu objektu, hoci mu sú veľmi blízke.

Dom bol komplexne zrekonštruovaný:

• Nová izolovaná a novo omietnutá fasáda, izolácia najvyššieho podlažia, nové vstupné dvere – odbornou cestou za pomoci energetického poradcu a plánu rekonštrukcie.

Sám byt bol kompletne zrekonštruovaný:

• Nová kúpeľňa, nové podlahové krytiny, čerstvo omietnuté steny.

• Priestranné šikmé stropy, miestnosti zaplavené svetlom, balkón s výhľadom do zelene.

• Tichá poloha s dobrou dostupnosťou do Würzburgu.

Plynové centrálne kúrenie, rok výroby 2023.

Garáž v dome je priradená k bytu (za príplatok 20.000,- €).

Bez provízie!

Byt sa nachádza v pokojnej časti Würzburgu – vo štvrti Versbach, kde je znížený dopravný tok, priamo pri rieke Pleichach a obklopený zelenými plochami. Versbach vyniká dobrou infraštruktúrou: banka, pekáreň a obchody s denným tovarom sú dostupné pešo. Škola a materská škôlka sa nachádzajú približne 630–640 m od bytu – ideálne pre rodiny. Autobusová linka 23 spája túto časť mesta priamo s Würzburgom. Napriek pokojnej lokalite bývania je centrum Würzburgu ľahko dostupné.