NEUBAU , Erstbezug

3 Zimmer,Küche, Bad - 81 m2 + offene Galerie - 40m2
Überdachter Stellplatz mit Zuleitung für E-Ladestation

Schallschutzfenster
Schuco -Living 82 Fenster
Velux Dachfenster mit Rolladen mit Fernbedienung

Wände mit Malervlies tapeziert
Boden mit Vinyl
Bad mit Fliesen

Energieniveau A+  - besser als KfW55
sehr geringe Heizkosten

Türsprechanlage mit Kamera und App-Steuerung 
(Sie können z.B. mit dem Postboten sprechen auch wenn Sie nicht zu Hause sind).

Netzwerk überall.
Seitenstraße, nähe Feldrandlage, 
großer Kinderspielplatz ca.150m Entfernung
Stadmitte, Ärzte, Einkaufen, Schule und KiGa zu Fuß erreichbar

Novostavba, první užití

3 pokoje, kuchyně, koupelna – 81 m² + otevřená galerie – 40 m²  
Krytý parkovací stání s přípojkou pro E-nabíječku

Zvukotěsná okna  
Schuco-Living 82 okna  
Střešní okna Velux s rolety ovládanými dálkovým ovladačem

Stěny obloženy malířským flisem  
Podlaha s vinylovou vrstvou  
Koupelna obložená dlaždicemi

Energetická úroveň A+ – lepší než KfW55  
Velmi nízké náklady na vytápění

Dveřní interkom s kamerou a ovládáním přes aplikaci  
(Můžete například mluvit s poštovním doručovatelem, i když nejste doma).

Síťové připojení všude.  
Boční ulice, poblíž okraje pole,  
velké dětské hřiště cca 150 m vzdálené,  
centrum města, lékaři, obchody, škola a mateřská škola dosažitelné pěšky.

Novostavba, prvé užívanie

3 izby, kuchyňa, kúpeľňa - 81 m2 + otvorená galéria - 40 m2
Krytý parkovací priestor s prípojkou pre elektrickú nabíjačku

Zvukotesné okná
Schuco Living 82 okná
Strešné okná Velux s rolety a diaľkovým ovládaním

Steny tapetované malírovacím vliesom
Podlaha s vinylom
Kúpeľňa s dlaždicami

Energetická úroveň A+ – lepšia ako KfW55
veľmi nízke náklady na vykurovanie

Interkom s kamerou a ovládaním cez aplikáciu 
(Môžete napríklad hovoriť s poštárom, aj keď nie ste doma).

Sieťové pripojenie všade.
Vedľajšia ulica, v blízkosti okraja poľa, 
veľké ihrisko pre deti cca 150 m vzdialenosťou
Centrum mesta, lekári, obchody, škola a materská škola dosiahnuteľné pešo

NEW BUILD, First Occupancy

3 rooms, kitchen, bathroom – 81 m² + open gallery – 40 m²  
Covered parking space with connection for an electric charging station

Soundproof windows  
Schuco Living 82 windows  
Velux roof windows with roller shutters operated by remote control

Walls covered with painter’s fleece wallpaper  
Vinyl flooring  
Tiled bathroom

Energy rating A+ – better than KfW55  
Very low heating costs

Door intercom with camera and app control  
(For example, you can speak with the mail carrier even if you are not at home).

Network available everywhere.  
Side street, near the edge of a field,  
Large playground for children approximately 150m away  
City center, doctors, shopping, school and kindergarten all within walking distance.

Predaj bytu 4-izbový 105 m², Triebstraße 8, Waghäusel, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	3 571,43 € / m²

Dostupné od	23. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1026596
Úžitková plocha	105 m²

Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyTriebstraße 8, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 8 minút pešo