Predaj domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaša šanca: Lacný nákup – vlastná rekonštrukcia – vytvorte si dom snov!

Perfektné pre cenovo uvedomelých majstrov s víziou

Objavte svoj nový domov v pôvabnom polovičnom dvojdomovom dome s charakterom rodinného domu! Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie vám ponúkame túto zriedkavú príležitosť kúpiť výrazne pod trhovou hodnotou.

Prívod pitnej vody pre dom je v ulici dostupný a je potrebné ho priviesť k domu. Ostatné prípojky sú k dispozícii.

Váš prínos: Potreba rekonštrukcie = Sensaciálna cena

Potreba rekonštrukcie: podľa vašich predstáv, okrem iného: vodovodné potrubia, vykurovacie potrubia, radiátory, podlahové krytiny, čiastočné obklady stien, stropy a dvere

IHNEĎ:

• Veľmi dobrá stavebná konštrukcia

• Moderná elektroinštalácia s medenými rozvádzačmi, 3-vodičovým systémom, prúdovými chráničmi (FI)

• Jednoducho udržiavateľné plastové okná s izolačným zasklením

Vyzdvihnuté prednosti na prvý pohľad

PRIEZORNE ROZLOŽENIE PRIETOROV

• 8 priestranných izieb rozdelených do 3 podlaží

• 3 kúpeľňové zóny (1× kúpeľňa so sprchou a WC, 2× sprchové zóny s WC)

• 1 plnohodnotná kuchyňa + 1 malá kuchyňa + samostatná práčovňa v 1. poschodí

• Sauna

• Voľný komín pre pripojenie krbu alebo dodatočného vykurovania na pevnú palivu

FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

• Viacgeneračné bývanie s 2 oddelenými vstupmi

• Samostatný byt pre príjem z prenájmu

• Samostatné priestory pre kanceláriu / domáce pracovisko

• Maximálna súkromnosť vďaka premyslenému rozdeleniu

DÔKLIADNE VYBAVENIE

• Samostatná polovičná dvojdomovka s vlastným vykurovaním

• Výhoda nižších nákladov na vykurovanie vďaka spoločnej stene so susedným domom

• Plastové okná s izolačným zasklením

• Úžasná terasa s výhľadom do zelene bez stresu zo záhradnej údržby

Vaša šanca:

• Veľmi atraktívna kúpna cena

• Rekonštrukcia podľa vašich predstáv a rozpočtu

• Výrazné zvýšenie hodnoty vlastnými prácami

Ideálne pre rodiny so stavebnými zručnosťami

Prinášate so sebou: Remeselné zručnosti, radosť z rekonštrukcie, cenové povedomie

Dostanete: Pevný základ za atraktívnu cenu, maximálnu voľnosť pri tvorbe, výrazné zvýšenie hodnoty

Prečo je tento dom pre vás ideálny

RODINY: 8 izieb, 3 kúpeľne, oddelené priestory

VIACGENERÁČNE BÝVANIE: Oddelené vstupy, 2 kuchyne

INVESTORI: Samostatný byt pre príjem z prenájmu

DOMÁCA KANCELÁRIA: Samostatné priestory pre prácu a rodinu

MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastná sauna

Záver: Vaša šanca – teraz sa chopte príležitosti!

Ak ste remeselne zruční a vidíte potenciál, je toto vaša príležitosť vytvoriť si dom snov. Využite túto šancu!

Senzačná lokalita: V srdci života – blízko prírody

SŤEDEĽ MESTA STOLLBERG

• Jedinečná centrum poloha priamo vedľa Hlavného trhu a Seminárneho parku

• Historický šarm v jednej z najstarších saských mestských usídlení (od roku 1343)

• Radnica v secesii a Kostol sv. Jakuba v priamom susedstve

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ & INFRAŠTRUKTÚRA

• Perfektná občianska vybavenosť: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárne v bezprostrednej blízkosti

• 5 minút pešo k stanici Stollberg (Citybahn Chemnitz)

• Zrekonštruované centrum mesta so správnymi úradmi, lekármi a maloobchodom

DOPRAVA

• 5 minút k diaľnici A72 – perfektné pripojenie na diaľnicu

• 15 minút do Chemnitzu

• Strategická poloha na severnom okraji Erzgebirgu

PRACOVNÉ MIESTA NA MIESTE

• 6000 pracovných miest v Stollbergu

• Silné odvetvia: kovový priemysel, strojárstvo, elektrotechnika

• Viac ako 2 300 aktuálnych pracovných ponúk v regióne

ODPOČINOK & VOľný ČAS

• Mnoho možností na oddych v Erzgebirge

• Oplotené jemné kopce a husté lesy

• Perfektná rovnováha medzi mestským životom a prírodou

Bývanie s výhľadom

FLEXIBILNÉ ROZDIELENIE PRIETOROV

• 8 priestranných izieb rozložených do 3 podlaží

• Oddelené vstupy umožňujú flexibilné bývanie

• Podkrovie využiteľné ako praktická práčovňa

VYBAVENIE

• Plnohodnotná kuchyňa s potenciálom pre vašu vysnívanú kuchyňu

• Malá kuchyňa pre dodatočnú flexibilitu

• 3 kúpeľňové zóny pre maximálny komfort

• Centrálne plynové vykurovanie s ohrevom teplej vody

• Wellness prvok: Zrekonštruovaná sauna

EXTERIÉR

• Úžasná terasa s výhľadom do zelene

• Pozemok s minimálnou údržbou – viac času pre vašu rodinu

• Praktický domček (búr) pre záhradný náradie a inventár

• Rustikálny grilový pec

Priamo od vlastníka. Bez provízie realitnej kancelárie!

Prehliadka iba pre vážnych záujemcov s remeselným zmyslom a reálnou finančnou zárukou.