Verkaufsfläche EG: 465m² 
Bürofläche 1. OG: 160m² 
Lagerfläche EG: 270m² (Höhe bis 7m, inkl. Hochregal) 
Verkaufsfläche, Büro sowie Lager sind komplett trennbar und ggfs. auch separat mietbar. Baujahr 1994 
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Der Standort befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet in Dieburg. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 45. Dieburg ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im Süden von Hessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt mit ca. 14.690 Einwohnern. Im Norden grenzt Dieburg an die Gemeinde Münster, im Osten an den Ortsteil Münster-Altheim, im Südosten an den Ortsteil Groß-Umstadt-Semd, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern und dessen Ortsteil Klein-Zimmern sowie im Westen an den Ortsteil Grube Messel der Gemeinde Messel.
Hochwertige Einbauschränke (z. T. abschließbar) im Büro 
Großer Standtresor 
Einbauküche 
2 Duschen für Mitarbeiter 
Abgehängte Decken inkl. Einbauleuchten 
Jalousien
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Prodejní plocha přízemí: 465 m²  
Kancelářská plocha 1. patro: 160 m²  
Skladová plocha přízemí: 270 m² (výška až 7 m, včetně vysokého regálu)  
Prodejní plocha, kanceláře i sklad jsou zcela oddělitelné a případně i k pronájmu samostatně. Rok výstavby: 1994  
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH.  

Nemovitost se nachází v průmyslově charakterizované oblasti v Dieburgu. Objekt je plně inženýrsky vybavený a nachází se v bezprostřední blízkosti státní silnice č. 45. Dieburg je město a středisko na jihu Hesenska, asi 15 km východně od Darmstadtu, s přibližně 14 690 obyvateli. Na severu sousedí Dieburg s obcí Münster, na východě s částí Münster-Altheim, na jihovýchodě s částí Groß-Umstadt-Semd, na jihu s obcí Groß-Zimmern a její částí Klein-Zimmern a na západě s částí Grube Messel v obci Messel.  

Kvalitní vestavěné skříně (částečně uzamykatelné) v kanceláři  
Velký stacionární trezor  
Vestavěná kuchyně  
2 sprchy pro zaměstnance  
Snížené stropy včetně vestavěných svítidel  
Žaluzie  

Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH.

Predajná plocha prízemie: 465m² 
Kancelárska plocha 1. poschodie: 160m² 
Skladová plocha prízemie: 270m² (výška do 7 m, vrátane vysokého regálu) 
Predajná plocha, kancelária a sklad sú úplne oddeliteľné a prípadne aj samostatne prenajímateľné. Rok výstavby 1994 
Všetky ceny sú uvedené bez DPH.
Lokalita sa nachádza v komerčne zameranej oblasti v Dieburg. Nehnuteľnosť je plne napojená na infraštruktúru a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Bundesstraße 45. Dieburg je mesto a stredisko južného Hesenska, približne 15 km východne od Darmstadtu, s okolo 14 690 obyvateľmi. Na severe susedí Dieburg s obcou Münster, na východ so mestskou časťou Münster-Altheim, na juhovýchod so mestskou časťou Groß-Umstadt-Semd, na juhu s obcou Groß-Zimmern a jej mestskou časťou Klein-Zimmern, a na západe so mestskou časťou Grube Messel obce Messel.
Kvalitné vstavané skrine (čiastočne uzamykateľné) v kancelárii 
Veľký pevný trezor 
Vstavaná kuchyňa 
2 sprchy pre zamestnancov 
Zavesené stropy vrátane vstavaných svetlometov 
Žalúzie
Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Sales Area Ground Floor: 465 m²  
Office Space 1st Floor: 160 m²  
Storage Area Ground Floor: 270 m² (height up to 7 m, including high shelving)  
Sales area, office, and storage are completely separable and can also be rented separately if desired.  
Year Built: 1994  
All prices are exclusive of VAT.

The location is situated in a commercially oriented area in Dieburg. The property is fully developed and is located in close proximity to Federal Highway 45. Dieburg is a city and a medium-sized center in southern Hesse, about 15 km east of Darmstadt, with approximately 14,690 inhabitants. To the north, Dieburg borders the municipality of Münster; to the east, the district of Münster-Altheim; to the southeast, the district of Groß-Umstadt-Semd; to the south, the municipality of Groß-Zimmern and its district Klein-Zimmern; and to the west, the district of Grube Messel in the municipality of Messel.

High-quality fitted wardrobes (partially lockable) in the office  
Large built-in safe  
Fitted kitchen  
2 showers for staff  
Suspended ceilings including built-in lights  
Blinds

All prices are exclusive of VAT.

Dostupné od	1. 10. 2026
Plocha nebytového priestoru	895 m²

Číslo inzerátu	1026586
Cena za jednotku	4,75 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 895 m² bez realitkyDieselstraße 1, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme