Predaj domu • 175 m² bez realitkyNiedernfelser Weg 5 Marquartstein Marquartstein Bayern 83250
Niedernfelser Weg 5 Marquartstein Marquartstein Bayern 83250MHD 9minút pešo • Parkovanie • GarážRodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších, ak nie v najlepšej polohách v Marquartsteine. Pozemok je na jednej strane vzdialený len málo od centra, takže verejné inštitúcie sú ľahko dostupné aj pešo. Na druhej strane, pokojná poloha v slepej uličke a rozvinuté, udržiavané okolie obydlia pôsobí na srdce svojou súkromnosťou a poskytuje vysokú kvalitu života. K tomu sa pridáva nezablokovateľný panoramatický výhľad na Alpy, ako aj na hrad Marquartstein a veľmi slnečná poloha. Takéto lokality sú v Marquartsteine mimoriadne zriedkavé – skutočná rarita.
Existujúca nehnuteľnosť môže byť komplexne zrekonštruovaná, kompletne zmodernizovaná s vnútorným zásahom alebo v prípade potreby aj rozšírená tak, aby vyhovovala individuálnym požiadavkám na bývanie. Územný plán pozemku umožňuje vysokú tvorivú flexibilitu a rôzne možnosti pre náročné bývanie v najlepšej lokalite. Priestranný rodinný dom a nadrozmerná budova garáží ponúkajú solídny základ a veľa priestoru pre individuálne nápady bývania. Budova je z väčšej časti pripravená na kompletnú rekonštrukciu a ponúka vám slobodu usporiadania priestorov a zariadenia presne podľa vašich predstáv. Tak vznikne domov, ktorý vám bude dokonale sedieť.
Pozrite si sami, čo tento rodinný dom s obrovským potenciálom a v najlepšej lokalite dokáže ponúknuť.
Obec Marquartstein, atraktívna obytná lokalita s hornobavorským charakterom, disponuje materskými škôlkami, základnou, nižšou a strednou školou, ako aj gymnáziom s internátom. Niekoľko odborných ambulancií, lekáreň, niekoľko veľkých supermarketov, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú buď priamo v obci alebo v susednej Grassau. Rozmanitá ponuka voľnočasových aktivít je dostupná v obci a jej blízkom okolí. O pár minút je možné dosiahnuť diaľnicu A8 München-Salzburg a tiež regionálne stanice v Übersee, Bernau a Prien. K tomu patrí aj verejná autobusová doprava.
Centrum obce so všetkými obchodmi pre každodenné potreby ako aj staré mesto s hradom Marquartstein je dostupné pešo.
Blízkosť hôr, ale zároveň aj jazera Chiemsee a tým atraktívna poloha – nielen k Mníchovu, Salzburgu, Reit im Winkl, ale aj k Tyrolsku – robí z lokality Marquartstein niečo výnimočné.
Solídna stavba
Obývacia plocha 170 m² (rozšíriteľná až na 245 m²)
Územný plán pozemku
Plány pre možnú prestavbu resp. rozšírenie
Stavebné povolenie v režime oslobodenia od schvaľovacieho procesu (môže byť podľa potreby dokončené)
Statický výpočet pre možnú prestavbu resp. rozšírenie
Energetický preukaz pre energetickú obnovu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Úžitková plocha | 175 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Číslo inzerátu | 1026580 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 559 m² |
| Cena za jednotku | 3 068,57 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 9 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









