Predaj domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzívny majetok s chovom koní, dovolenkovým bytom, lesom a fotovoltaikou v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozľahlej parcely o rozlohe cca 12 000 m² je k dispozícii celkovo približne 254 m² obytných priestorov, pozostávajúcich z hlavnej budovy a plnohodnotného dovolenkového či hosťovského bytu. Starostlivo upravený nádvorie s veľkým bazénom vytvára jedinečný pocit bývania aj dovolenkovej relaxácie.

Koňská stajňa je v súčasnosti využívaná ako otvorená stajňa (stajňa s voľným výbehom). S niekoľkými úpravami ju možno pretransformovať na boxový chov. Sedlová komora so 3 veľkými boxmi, kryté miesto na čistenie a umývanie s koňským soláriom.

Jazdisko 20 x 40 metrov (zriadené v roku 2020)

Veľké ohradené pastviny priamo pri budove

Stan Steinbock Heulager, rok 2020 (9,6 m dĺžka, 6,6 m šírka, 3,6 m výška)

Región: Südburgenland – najslnečnejší región Rakúska, s miernym podnebím, známy pre víno a turistiku.

Lokalita: Kleinmürbisch – pokojná dedinská poloha, dobrá dostupnosť, len málo premávky.

V blízkosti Güssingu: iba pár minút jazdy, s kompletnou infraštruktúrou (školy, materská škola, nemocnica, lekári, možnosti nákupu a gastronómia)

Turistika: hrad Güssing, kúpeľná oblasť, cyklotrasy a turistické chodníky

Komplexná rekonštrukcia v roku 2009

Štedrý obývací a jedálenský priestor s krbom

Viacero spální a kúpeľní

Hobby dielňa s bočným vstupom

Kameninový sporák, kuchynská rúra, pizza pec

Kúrenie: drevo, elektrina

Renovované od roku 2020:

• Moderná zabudovaná kuchyňa s ostrovcom, Bora varnou doskou a kameňovou doskou

• Fotovoltaika 10 kWp

• V roku 2020: fasáda, okná s trojsklom, carport, nádvorie dlažbené, príjazd asfaltovaný

Cena na rokovateľnej báze!