Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bývanie v zelene s prvotriednym napojením: Tento svetlý a udržiavaný byt vám ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a moderného komfortu bývania.

Prehľad o nehnuteľnosti

Tento atraktívny byt sa nachádza v hornom poschodí dvojrodinného domu na rozľahlom, snovom záhradnom pozemku. Keďže v dome sú iba dve obytné jednotky, môžete si tu vychutnať mimoriadne pokojnú a priateľskú susedskú atmosféru – ideálne pre malé rodiny, ktoré hľadajú život mimo ruchu veľkomesta, bez kompromisov v oblasti kvalitnej infraštruktúry.

Výhody bytu

Čerstvo zrekonštruovaný: Byt bol zrekonštruovaný len pred dvoma rokmi. Nové strešné okná, kvalitná izolácia, nové dverné rámy, nová elektroinštalácia a moderná, pevne uložená vinylová podlaha zabezpečujú súčasný stav pripravený na nastěhovanie.

Svetlé priestory: Vďaka umiestneniu na hornom poschodí a priestranným okenným plochám je byt naplnený svetlom a ponúka pekný výhľad do zelene.

Moderná vstavaná kuchyňa: Funkčná a udržiavaná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a poskytuje dostatočný priestor pre kulinárske zážitky.

Váš vlastný záhradný raj: Osobitnou výhodou je vlastný záhradný priestor patriaci k bytu. Tu sa môžete oddýchnuť, záhradkáriť alebo tráviť príjemné letné večery. Jasné rozdelenie pozemku zabezpečuje maximálne súkromie voči druhej nájomnej strane.

Garáž a úložný priestor: K bytu patrí vlastná garáž, ktorá chráni vaše auto pred nepriaznivým počasím a poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vybavenie

Bývacia plocha: 90 m² Izby: 4

Podlahové krytiny: celoplošná vinylová dizajn podlaha, pevne lepená, moderná a ľahko udržiavateľná

Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

Kúpeľňa s vaňou

Vlastný, vyhradený záhradný priestor

Garáž pre osobné autá

Lokalita: Buchholz-Dibbersen

Dibbersen zaujme svojou rozvinutou dedinskou atmosférou a bezprostrednou blízkosťou mesta Buchholz in der Nordheide.

Dopravné spojenie: Za pár minút sa dostanete na diaľnice A1 a A260, čo robí lokalitu ideálnou pre dojíždzačov do Hamburgu alebo Bremenu.

Čistá príroda: Okolné polia a lesy vás pozývajú na dlhé prechádzky a bicyklové výlety.

Infraštruktúra: Obchodné možnosti, lekári a kaviarne nájdete v nedalekom centre Buchholzu, ktoré je vzdialené len krátku jazdu autom.

Bývanie pri dominantách – idylický pokoj na Emsener ulici

Ponúkaný byt sa nachádza na Emsener ulici, v jednom z najčarovnejších kútov Dibbersen, obľúbenej časti mesta Buchholz in der Nordheide. Lokalita sa vyznačuje zriedkavou kombináciou historického šarmu, ustáleného susedstva a vynikajúceho napojenia na metropolitnú oblasť Hamburgu.

1. Osobitá atrakcia: Historický veterný mlyn priamo pred dverami

Absolútnym symbolom tejto lokality je historický veterný mlyn Dibbersen, ktorý sa malebne nachádza priamo na konci Emsener ulice. Týmto nielenže získava bývacie prostredie jedinečný charakter, ale zároveň podčiarkuje dedinský šarm a pokoj, ktoré tu môžete zažiť. Je to skutočné privilegium bývať v prostredí, kde sa iní cez víkend prechádzajú, aby obdivovali túto dominantnú pamiatku.

2. Čistá príroda a vysoká kvalita života

Vložený do rozľahlého záhradného pozemku, byt na Emsener ulici ponúka priamy prístup k prírode. Okolné polia a cesty lákajú na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistické výlety do Nordheide. Tu nájdete dokonalý únik pred hektickým pracovným životom.

3. Prvotriedne napojenie pre dojíždzačov

Napriek pokojnej lokalite je byt vynikajúco napojený na dopravnú sieť:

Diaľnica: Prípojné miesta na A1 a A261 sú dosiahnuteľné len za pár minút. Dojíždzači ocenia krátku cestu – približne 25 minút do centra Hamburgu. Aj Bremen je rýchlo dostupný cez A1.

Vlakové spojenie: Stanica Buchholz je vzdialená len krátku jazdu autom. Odtiaľ Metronom ponúka rýchle a pravidelné spojenie do hlavného nádražia v Hamburgu (cestovná doba cca 20–25 minút) v rámci HVV.

4. Infrastruktúra v blízkosti

V samotnom Dibbersene si môžete vychutnať výhody pevnej dedinskej komunity s gastronómiou (napríklad so známou vidieckou hostinou) a miestnymi ponukami. Na každodenné nákupy, ako aj návštevy špecialistov, bánk a kaviarní, ponúka nedaleké centrum Buchholzu (cca 5–7 minút jazdy autom) vynikajúcu infraštruktúru. Nákupné centrum „Galerie Buchholz“ a rôzne špecializované obchody uspokoja všetky vaše potreby.

5. Okolie

Dibbersen je charakterizovaný udržiavanou výstavbou rodinných domov a priestrannými pozemkami. Keďže v dome sú iba dve obytné jednotky, môžete si tu vychutnať veľmi súkromnú a pokojnú atmosféru bývania, ktorú je dnes v aglomeráciách stále vzácnejšie nájsť.

Záver: Tento byt je ideálnou voľbou pre individualistov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Blízkosť k historickému mlynu, pokoj vlastnej záhrady a zároveň centrálnu polohu na severe Buchholzu robia z tohto bytu pravý sen o bývaní.

bez makléra – žiadne maklérske poplatky, ušetríte 2618€

Oprevzatie od 01.08.2026, po dohode s predchádzajúcim nájomcom aj o mesiac skôr je možné.