Predaj domu • 300 m² bez realitkyTuchmacherstr. 16, , Sasko-Anhaltsko

2 domy ako viacgeneračný dom s 300 m² obytnou plochou, Smart Home a veľkým dvorom – bez provízie

Hľadáte veľa priestoru pre celú rodinu, flexibilné možnosti využitia a moderný obytný komfort? Potom tieto dva domy ponúkajú vzácnu príležitosť.

Na prvý pohľad:

- Dva priležiace domy na jednom pozemku

- cca 300 m² obytná plocha + 358 m² chránený dvor

- Ideálne ako viacgeneračný dom, pre veľké rodiny alebo kombináciu bývania a prenájmu

- Predaj bez provízie priamo od vlastníka

Exteriér:

Priestranný, chránený vnútorný dvor ponúka veľa súkromia a je ideálny pre rodinné oslavy, deti a domáce zvieratá. Dva veľké vedľajšie objekty poskytujú dodatočné využiteľné priestory a rôzne možnosti využitia, napríklad pre hostí, záľuby alebo podujatia.

Záver a kontakt:

Tieto dva domy kombinujú okamžite využiteľný obytný priestor s veľkým rozvojovým potenciálom. Ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo individuálne rezidenčné a využívateľské koncepty. Prehliadky je možné dohodnúť na krátku výzvu podľa dohody. Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu.

Právne upozornenie:

Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Môžu sa vyskytnúť nepresnosti a predčasný predaj nie je vylúčený. Zodpovednosť za správnosť, úplnosť a aktuálnosť informácií nie je prevzatá. Rozhodujú dohody uvedené v notárskej kúpnej zmluve.

Lokalita v Calbe (Saale):

- Pokojné, ale zároveň centrálné prostredie

- Pešo dostupné k trhovisku, k rieke Saale a k cyklistickej trase pri Saale

- Rýchle spojenie s diaľnicou A14

- Školy, materské školy, lekári a možnosti nákupu v bezprostrednej blízkosti

Kompletne zrenovovaný dom:

- cca 140 m² priamo k nasťahovaniu

- Komplexná obnova počas posledných 3 rokov

- Moderný Smart-Home systém na ovládanie vykurovania, žalúzií a bezpečnosti (napríklad video zvonček)

- Podlahové kúrenie v prízemí a nové radiátory

- Nový vykurovací systém (Bosch-Junkers) a tepelne-dynamický ohrevač teplej vody

- Glasfiber pripojenie a CAT7 sieťová káblovacia inštalácia (ideálne pre home office)

- Kvalitná kúpeľňa s walk-in sprchou a vaňou

- Trojsklo, nové dvere a moderné povrchy

- Úplne s podkrovinou

- Obnovená fasáda

Čiastočne zrenovovaný dom:

- cca 160 m² s veľkým potenciálom

- Nová strecha vrátane strešných okien

- Mnohé nákladné predpráce sú už dokončené

- Elektroinštalácia, sieťové, vodovodné a odpadové potrubia sú prevažne položené

- Radiátory a podlahové kúrenie už namontované

- Dve kúpeľne s predpripravenými WC a sprchovými prvkami

- Trojsklo a elektrické žalúzie smerom k ulici

-> Vnútorné úpravy (steny, podlahy, dvere, schody) možno upraviť podľa vlastnej fantázie

Ďalšie výhody:

- Veľká garáž v prízemí (cca 40 m²) s priamo prístupom do dvora

- Elektrické garážové dvere

- Žiadna ochrana pamiatok – plná tvorivá sloboda!