Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAn den Klosteräckern 7a-c, , Brandenbursko

V atraktívnej lokalite (An den Klosteräckern 7a-c) v Luckau vznikajú kvalitné nové byty s modernou architektúrou, premyslenými dispozíciami a luxusným vybavením. Jednopodlašová budova očarí svojou čistou formálnou rečou, svetlou omietkovou fasádou s oknami v antracitovej farbe a priestranným prístupom na terasy.

V tomto inzeráte nájdete podmienky pre aktuálne dostupné 2-izbové byty v prízemí. K dispozícii sú tri jednotky s rozlohou približne 64,17 m² – všetky v prvom použití, plne vybavené vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou Miele a okamžite k nastěhovaniu.

Nová obytná zóna sa nachádza v meste Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Územie mesta leží približne 70 km južne od Berlína, v regióne Lausitz-Spreewald. Od účinnosti štátneho rozvojového plánu hlavného regiónu Berlín-Brandenburg k 01.07.2019 získalo Luckau status stredne veľkého centra. Letisko BER je autom vzdialené 50 minút. Mikro lokalita sa nachádza tesne na východ od pôvodného jadra mesta, v blízkosti predmestia Calau na juhu a obytného osídlenia samostatne stojacich rodinných domov na východe. Centrum mesta Luckau je pešo dostupné do 10 minút. Blízkosť prírody ponúka množstvo možností na oddych v okolí.

Okrem toho sú relevantné ponadmestské cesty B 87 (ktorá zahŕňa aj priamo B 96 a B 102) ako aj L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald) vynikajúco dostupné.

Povrchové úpravy a steny

Všetky miestnosti sú vyložené veľkoformátovými dlaždicami v nadčasovom betónovom vzhľade. Steny sú omietnuté bielo a poskytujú svetlú, neutrálnu základňu.

Vstavaná kuchyňa

Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa v lesklej úprave s tmavosivou granitovou pracovnou doskou je plne vybavená: Miele chladničkou s mrazákom, Miele rúrou s keramickou varnou doskou, umývačkou riadu, nerezovou odsávačkou vo forme ostrova a keramickým umývadlom s jednostupňovou batériou. Otvorená obývacia kuchyňa je navrhnutá s priamym prístupom na terasu.

Kúpeľňa

Kúpeľňa je vybavená podlahovou walk-in sprchou s priehľadnou sklenou stienkou, termostatovou batériou a ručnou sprchou, ako aj vstavanou vaňou s príslušnou batériou. Dopĺňa ju nástenná toaleta s ukrytým splachovacím mechanizmom a nástenné umývadlo. Veľkoformátové dlaždice v sivej optike, dláždené do polovičnej výšky.

Izby a terasa

Izby sú svetlé a dobre osvetlené, s pripravenými stropnými prípojkami a dostatočným počtom zásuviek. Každá bytová jednotka má priamy prístup na terasu s výhľadom do zelene.

Vykurovanie a ohrev vody

Centrálny vykurovací a ohrev vody sú zabezpečené prostredníctvom kotolne na drevené štiepky. Vzniknuté náklady sa v rámci ročného vyúčtovania nákladov na kúrenie rozpočítavajú na nájomcu podľa zákonných predpisov.

Exteriér

Budova sa prezentuje s modernou omietkovou fasádou, oknami v antracitovej farbe a upravenými vonkajšími priestormi so zelenými trávnikmi, prírodným kameňom dlaždenia a mladými stromami. Vstupné priestory sú kryté.

Samostatná úložňa (50,00 EUR mesačne), parkovacie miesto (40,00 EUR mesačne)

Uzavrie sa zmluva so stupňovým zvyšovaním nájomného. Čistá nájomná cena sa každoročne zvyšuje o 2 %, vždy k výročiu začiatku nájmu. Tieto zvyšovania sú písomne uvedené v nájomnej zmluve a nevyžadujú osobitné oznámenie zo strany prenajímateľa.

Pre podanie žiadosti o prenájom bytu budeme po obhliadke potrebovať aktuálne informácie o príjmoch, vrátane údajov zo Schufu, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o včas a úplne zaplatených nájomných splátkach, ďalšie údaje o identite, napríklad predložením občianskeho preukazu, a vyplnenú sebahodnotiacu prílohu, ktorú vám po obhliadke poskytneme.

Hneď ako nám e-mailom potvrdíte váš záujem o bytovú jednotku, oznámime vám termín obhliadky bytu.