Prenájom bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyBernauer Chaussee 48, , Brandenbursko

Moderný 4-izbový byt v staršej budove s mezanínom na zvýšenej prízemí s podzemím vyniká svojím prehľadným, priestranným a zároveň mimoriadne efektívnym rozložením miestností. 3,15-metrové výšky stropov zdôrazňujú osobitý charakter staršej budovy a dodávajú bytu reprezentatívny pocit zo bývania. Podlahové kúrenie na celom zvýšenom prízemí zabezpečuje príjemný komfort bývania.

Vďaka minimálnej ploche chodby je tak takmer celá obytná plocha k dispozícii pre samotné miestnosti. Rozsiahla obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu a ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie. K otvorenej obývacej časti je pripojená veľká terasa s juhovýchodnou orientáciou, ktorú je možné zatieniť existujúcou markízou. Okrem toho máte možnosť využívať aj záhradu domu.

V suteréne sa nachádza priestranná kúpeľňa s prístupnou sprchou, vaňou a sušičom uterákov, pričom je vybavená aj praktickou nikaou pre práčku a sušičku.

Dom sa nachádza v mestskej časti Wandlitz na pokojnej komunikácii. Poloha je veľmi centrálna, iba minútu chôdze od stanice Wandlitz a približne 15 minút chôdze od jazera Wandlitzsee. Zo stanice je priame spojenie do Berlína s dobou cesty približne 30 minút. Obchody, pekárne a reštaurácie sú dostupné približne päť minút chôdze. Základná škola, stredná škola aj športové ihriská sú taktiež v pešej vzdialenosti.

- Podlahové kúrenie v zvýšenom prízemí

- Udržiavaná dlažba

- Príjemná výška 3,15 metra v zvýšenom prízemí

- Terasa s juhovýchodnou orientáciou

- Priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou, prístupnou sprchou a sušičom uterákov

- Súkromné parkovisko priamo pred domom (bez ďalších nákladov)

- Nový, úsporný plynový kotol (inštalácia 2024)

Byt je bez nájomníkov.

Zálohy na poplatky za služby sú založené na spotrebných vzorcoch štvordomového rodiny, ktorá bydlala v tejto jednotke.