Prenájom bytu 2+kk • 97 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na prenájom je kvalitne vybavený byt s terasou s približne 85 m² obytného priestoru + s kúrenou zimnou záhradou (do polovice započítaný do obytného priestoru – celkovo 97 m²). Naši nájomníci majú možnosť získať cez nás lacnú elektrinu: fotovoltaický prúd za 0,25 €/kWh a len 0,30 €/kWh pre elektrinu, ktorú musíme dovážať (ak vlastná vyrobená energia nestačí). Obzvlášť zaujímavé pre majiteľov elektromobilov: Na našom parkovisku sa nachádza wallbox, kde si naši nájomníci môžu dobíjať za výhodných 0,30 €/kWh.

Budova predstavuje viackfamilijný dom, ktorý pozostáva z pôvodného „predného domu“ z roku 1968 a z nadstavby z roku 1978, v ktorej sa nachádza ponúkaný byt.

Z vchodu do bytu sa dostanete cez malý predsieň (vetrací priestor): vľavo do spálne, vpravo do modernej sprchovacej kúpeľne a priamo do približne 40 m² veľkého, otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru. Odtiaľ vedú ďalšie dvere vpravo do ďalšej miestnosti s rozlohou približne 7 m². Ďalšie dvere otvárajú praktickú pivničnú/skladovaciu miestnosť. Prístup do kuchyne (približne 17 m²) je navrhnutý otvorene.

Hneď pri obývacom priestore je zimná záhrada, cez ktorú sa dostanete na terasu a do malej (1,80 m vysoká oplocená) záhrady. Dvere do zimnej záhrady je možné zamknúť zvnútra aj zvonku, a tak slúžia aj ako zadný vchod cez záhradu.

Ako dodatočný úložný priestor slúži pivničný sklad s rozlohou približne 8 m², ktorý je prístupný cez vonkajšie schody (priamo vedľa záhrady).

Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej ulici Stocksee, neďaleko jazera (do 10 minút pešo).

Byt bol v roku 2005 komplexne zrekonštruovaný, vrátane nadstavby zimnej záhrady a inštalácie vstavaného kuchynského zariadenia, ktoré je súčasťou prenájmu (umývačka riadu a sporák boli nové v roku 2021).

Budova bola nedávno energeticky zrekonštruovaná, pričom energetický štandard zodpovedá domu triedy KfW 70 Efektívny dom. Budovu kúri tepelné čerpadlo, pričom väčšinu elektriny na tento účel čerpá z vlastnej fotovoltaickej inštalácie. Každý byt teraz disponuje moderným ventilačným systémom s rekuperáciou tepla, ktorý zabezpečuje príjemné bývanie pri súčasnej energetickej efektívnosti.

V prípade záujmu mi, prosím, pošlite vaše kontaktné údaje (vrátane telefónneho čísla) s uvedením niekoľkých osobných informácií o vás: s koľkými osobami plánujete nasťahovanie, či máte domáce zvieratá, či vlastníte elektromobil ...?

Najprv zhromaždím spätnú väzbu a potom sa vám ozvem. Na každú kvalifikovanú požiadavku odpoviem!