Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um 3 Räume, die aktuell als Physiopraxis genutzt wurden. Die Räume liegen im Erdgeschoss und sind von außen direkt über einen  Vorflur zu erreichen. Zu den Räumen gehört ein WC und in dem mittleren und hinteren Raum (Plannr. 12 & 13) ist ein Waschbeckenanschluss vorhanden. 
In dem zurückgesetzten Haus befinden sich noch zwei Wohnungen.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ist fußläufig 5 min vom  Bahnhof entfernt und eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden. 
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)
Die Bilder zeigen verschiedene Raumsituationen von vorher und heute.  Die Bilder sind nach den Raumnummern im Plan nummeriert.   Energieausweis ist vorhanden, seit 2023 wird die Heizenergie über Gasbrennwerttechnik bereitgestellt.

Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden. 
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)

Jedná se o komerční jednotku skládající se ze 3 místností, které byly dosud využívány jako fyzioterapeutická ordinace. Místnosti se nacházejí v přízemí a jsou zvenku přímo přístupné přes předchůdní chodbu. K prostorám náleží WC a ve střední a zadní místnosti (plány č. 12 a 13) je k dispozici připojení umyvadla.
V zadní části domu se nacházejí ještě dva byty.
Nemovitost se nachází ve výhodné dopravní dostupnosti, je vzdálena pěší chůzí 5 minut od vlakové stanice a autobusová zastávka se nachází přímo vedle domu. Parkovací místa v okolí jsou v hojném množství.
Energetický průkaz je k dispozici, ale kvůli „masce“ nebylo možné uvést bližší údaje.
Poptávkový průkaz z roku 2018 uvádí 136 kWh/(m²a).
Obrázky ukazují různé situace v místnostech jak dříve, tak nyní. Obrázky jsou očíslovány podle čísel místností v plánu. Energetický průkaz je k dispozici, od roku 2023 je teplo zajišťováno prostřednictvím kondenzační technologie na zemní plyn.

Energetický průkaz je k dispozici, ale kvůli „masce“ nebylo možné uvést bližší údaje.
Poptávkový průkaz z roku 2018 uvádí 136 kWh/(m²a).

Pri tejto obchodnej jednotke ide o 3 priestory, ktoré boli súčasne využívané ako fyzioterapeutická prax. Priestory sa nachádzajú v prízemí a sú zvonku priamo dostupné cez predsiene. K priestorom patrí WC a v strednom a zadnom priestore (plán č. 12 a 13) je umývadlový pripojka.

V odsunutom dome sa nachádzajú ešte dva byty.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej dopravnej dostupnosti, je pešo vzdialená 5 minút od nástupišťa a autobusová zastávka je priamo vedľa domu. Parkovacie možnosti sú v okolí v hojne.

Energetický preukaz je k dispozícii, ale kvôli "maske" nebolo možné uviesť údaje.  
Potreby preukaz z roku 2018 uvádza 136 kWh/(m²·a).

Fotografie zachytávajú rôzne situácie priestorov z minulosti a súčasnosti. Fotografie sú číslované podľa čísel miestností na pláne.

Energetický preukaz je k dispozícii, od roku 2023 sa vykurovacia energia zabezpečuje pomocou technológie plynového kondenzovaného kotla.

Energetický preukaz je k dispozícii, ale kvôli "maske" nebolo možné uviesť údaje.  
Potreby preukaz z roku 2018 uvádza 136 kWh/(m²·a).

Below is the English translation of the text within the  tag:

"In the commercial unit there are 3 rooms that have currently been used as a physiotherapy practice. The rooms are located on the ground floor and can be directly accessed from the outside via a front corridor. The rooms include a restroom, and in the middle and rear rooms (Plan numbers 12 & 13), there is a sink connection.
Within the set-back building there are two additional apartments.
The property is located in a traffic-friendly area, just a 5-minute walk from the train station, and there is a bus stop directly next to the building. Parking facilities are plentiful in the vicinity.
An energy certificate is available, although due to the "mask" it could not be specified.
Energy demand certificate from 2018 with 136 kWh(m²a)
The pictures show various room situations from before and today. The pictures are numbered according to the room numbers in the plan. An energy certificate is available; since 2023, heating energy has been provided via gas condensing technology.

An energy certificate is available, although due to the "mask" it could not be specified.
Energy demand certificate from 2018 with 136 kWh(m²a)"

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1026222
Cena za jednotku	9,69 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	49 m²

Prenájom kancelárie • 49 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme