Zrealizujte si svoj sen o bývaní v etablovanej obytné oblasti Kelsterbachu – a zároveň vytvorte základ pre svoju dlhodobú finančnú budúcnosť.

Tento stavebný pozemok s rozlohou približne 313 m² sa nachádza v príjemnej obytné ulici, obklopený upravenými rodinnými domami a dvojdomami v ustálenom susedstve.

Plánovaná výstavba je určená ako polovičný dvojdom. Mimoriadne atraktívne je, že vďaka navrhovaným dvom plným poschodiam a podkrovi vznikajú flexibilné možnosti využitia. Takýmto spôsobom možno objekt ideálne upraviť na kombináciu vlastného bývania a čiastočného prenájmu.

Pre súkromné osoby, ktoré už včas myslia na svoju dôchodkovú rezervu, ponúka táto možnosť zaujímavú perspektívu: budovať vlastnícky majetok a zároveň profitovať z dodatočných možností využitia.

Výstavba prebieha podľa § 30 BauGB na základe platného územného plánu. Ten je k dispozícii a je možné si ho prezrieť v prípade záujmu. Prípojky (elektrina, voda, kanalizácia) sú už v ulici prítomné; pozemok je čiastočne sprístupnený.

Vďaka svojmu dispozíciu ponúka pozemok rozmanité možnosti úpravy a je ideálny pre realizáciu modernej polovice dvojdomu v pokojnej, ustálenej obytné lokalite.

Hlavné výhody:

- Rozloha pozemku cca 313 m²

- Výstavba určená ako polovičný dvojdom

- Možnosť postavenia 2 plných poschodí + podkrovia

- Flexibilné využitie (napr. vlastné bývanie a čiastočný prenájom)

- Čiastočne sprístupnený, prípojky v ulici

- Pokojná, ustálená obytná lokalita

- Bez provízie – priamo od majiteľa

- Cena dohodou

Pozemok sa nachádza na ulici Elsterberger Weg v Kelsterbachu – v obľúbenej obytné oblasti južného Rhein-Main regiónu. Okolie je charakterizované upravenými rodinnými domami a dvojdomami a ustáleným, pokojným susedstvom.

Doprava je vynikajúca: Železničná stanica Kelsterbach, diaľnice A3, A5 a A66, ako aj letisko vo Frankfurte, sú dostupné do niekoľkých minút. Aj mestá Frankfurt, Mainz a Wiesbaden sú v komfortnej blízkosti.

Obchodné príležitosti, zdravotná starostlivosť, školy a zariadenia starostlivosti o deti sú ľahko dostupné a prispievajú k vysokej každodennej praktickosti.

Okolie navyše ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a rekreáciu v blízkosti – ideálne na prechádzky, šport alebo len tak na oddych v prírode.

Lokalita spája príjemnú atmosféru bývania s veľmi dobrou infraštruktúrou – perfektná pre tých, ktorí chcú bývať pokojne, no zároveň zostať flexibilní a dobre napojený na okolie.

Všetky informácie boli poskytnuté podľa najlepších vedomostí a svedomia. Za správnosť a úplnosť údajov sa nepreberá žiadna zodpovednosť. Výpadky a medzipredaj sú vyhradené.

Predaj prebieha súkromne – preto nie je účtovaná žiadna provízia sprostredkovateľa.