Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohngefühl. Warme Holzdielen, große Fensterflächen und die Verbindung zweier Räume über eine Schiebetür schaffen eine offene, zugleich flexibel nutzbare Raumstruktur. Ein sonniger Südbalkon, ein neu gestaltetes Bad sowie dreifachverglaste Fenster (2021) runden das Gesamtbild ab. Die hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte soll übernommen werden, ebenso ist die Übernahme einzelner Möbelstücke (insbesondere Schränke und Lampen) möglich.
Die Wohnung liegt zentral mit sehr guter Infrastruktur: Staden, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und ÖPNV sind fußläufig bzw. direkt gegenüber erreichbar, der St. Johanner Markt ist in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Hausgemeinschaft. Die Kaltmiete beträgt 1.380 € zzgl. 500 € Nebenkosten (inkl. Heizung, zzgl. Strom). Verfügbar nach Absprache.

Die Wohnung kann als 4er WG genutzt werden.

Tato prostorná a světlem prosvětlená 4-pokojová byt s přibližně 140 m² zaujme vysokou kvalitou vybavení a útulným pocitem domova. Teplé dřevěné podlahy, velká okna a propojení dvou místností pomocí posuvných dveří vytvářejí otevřenou a zároveň flexibilně využitelnou prostorovou strukturu. Slunný jižní balkon, nově upravená koupelna a trojitě zasklená okna (2021) doplňují celkový dojem. Kvalitní vestavěná kuchyň s pracovní deskou z křemenného kamene je určena k převzetí, přičemž je možné převzít i některé kusy nábytku (zejména skříně a lampy).

Byt se nachází v centrální lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou: Staden, nákupní možnosti, fitness centrum a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky či se nacházejí přímo naproti, a St. Johanner Markt je dosažitelný během několika minut.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu. Základní nájem činí 1 380 € plus 500 € příspěvku na služby (včetně topení, elektřiny navíc). K dispozici dle dohody.

Byt lze využít jako 4členné spolubydlení.

Táto priestranná a svetlom naplnená 4-izbová byt s približne 140 m² zaujme kvalitným vybavením a harmonickým pocitom domova. Teplé drevené parkety, veľké výmenné plochy a prepojenie dvoch izieb cez posuvné dvere vytvárajú otvorenú a zároveň flexibilne využiteľnú štruktúru priestoru. Slnečný južný balkón, novo zrekonštruovaná kúpeľňa a trojsklo (2021) dopĺňajú celkový dojem. Kvalitná vstavaná kuchyňa s quartzovou pracovnou doskou sa bude preberať, rovnako je možné prebrať aj niektoré kusy nábytku (najmä skrine a lampy).

Byt sa nachádza centrálne s veľmi dobrou infraštruktúrou: Staden, možnosti nakupovania, fitness centrum a MHD sú dostupné pešo alebo sa nachádzajú priamo oproti, pričom trh St. Johanner je vzdialený len niekoľko minút.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavanej domovej komunity. Základný nájom činí 1.380 € plus 500 € poplatkov (vrátane kúrenia, plus elektrina). K dispozícii po dohode.

Byt môže byť využitý ako 4-členné spolubývanie.

This spacious and light-filled 4-room apartment of approximately 140 m² impresses with high-quality finishes and a coherent living atmosphere. Warm wooden floors, large windows, and the connection of two rooms via a sliding door create an open yet flexibly usable space layout. A sunny south-facing balcony, a newly redesigned bathroom, and triple-glazed windows (2021) complete the overall picture. The high-quality fitted kitchen with a quartz stone countertop is to be taken over, and the takeover of individual pieces of furniture (especially cabinets and lamps) is also possible.

The apartment is centrally located with excellent infrastructure: Staden, shopping facilities, a fitness studio, and public transport are within walking distance or directly opposite, and the St. Johanner Market can be reached in just a few minutes.

The apartment is situated on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The base rent is €1,380 plus €500 in additional costs (including heating, plus electricity). It is available by arrangement.

The apartment can be used as a 4-person shared flat.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 5
Úžitková plocha	140 m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1026140
Cena za jednotku	9,86 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo