
Predaj domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 9minút pešoTento rodinný dom predstavuje samostatnú uzavretú jednotku, je úplne podkrovený a má pôdne priestory. 366 m² veľký pozemok s erbpacht (dohoda o dlhodobom prenájme) disponuje ďalším vstupom – vzadu cez záhradu. Ponúkajú sa ďalšie možnosti úpravy, napríklad vybudovanie bazéna alebo rybníka.
Tento dom sa nachádza na okraji obytného zázemia "Wiener Viertel" v Recklinghausene-Hillerheide, v blízkosti hlukovej steny diaľnice.
Nakupovacie možnosti pre bežné potreby – ako obchody LIDL a REWE vrátane stavebného marketu – sú pešo dostupné. Materské školy a škôlky sú prítomné buď v bezprostrednom okolí, alebo v danej mestskej štvrti. Rovnako sú v danej štvrti tri základné školy a v susedných častiach mesta, prípadne v centre Recklinghausenu, dostupné stredné školy, ku ktorým sa dostanete na bicykli alebo autobusom.
Pripojenie na verejnú dopravu (autobusové linky) je zabezpečené. Výjazd na diaľnicu A 2 (Hannover/Oberhausen) s prípojkou na A 43 sa nachádza priamo za rohom. Do centra Recklinghausenu sa pohodlne dostanete autom behom niekoľkých minút.
Vybavenie
Modernizácie v roku 2023:
– trojnásobne zasklenené okná
– elektrické rolety
– kondenzačný kotol (Brennwert-Therme)
– vonkajší tepelnoizolačný systém (WDVS)
– parapety z prírodného kameňa
– nová elektroinštalácia
– nové vodovodné a kanalizačné rozvody
Ďalšie novinky v uplynulých rokoch:
– vyvýšené záhony v záhrade
– vrtanie studne pre záhradné zavlažovanie
– drevená chata s pripojením na elektrinu
– izolácia stropu najvyššieho poschodia
– nové vnútorné dvere a vstupné dvere
– suterénne okná s izolačným zasklením
– žiadosť o pripojenie optickým vláknom (ešte neuskutočnené)
Erbpacht: nová zmluva na 99 rokov s poplatkom vo výške 280 eur mesačne, so správcovstvom mesta Recklinghausen.
Zaťaženie pozemku hypotékou je možné len do 80 % (vlastný kapitál napríklad prostredníctvom schváleného stavebného sporiaceho zmluvy).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1026120 |
| Plocha pozemku | 366 m² |
| Cena za jednotku | 2 548,78 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 82 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 9 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










