Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii pekný a dobre pôdruhnutý dvojizbový maisonette byt v ulici Olgastraße v Holzgerlingen. Byt má približne 60 m² obytnej plochy a zaujme vďaka svojej špeciálnej dispozícii na dvoch úrovniach a priamemu vstupu na vonkajší priestor.

Pri vstupe do bytu sa dostanete priamo do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti. Odtiaľ máte prístup na terasu orientovanú na západ a do záhradného priestoru, ktorý je súčasťou prenájmu. Práve vo večerných hodinách poskytuje táto časť príjemnú atmosféru na oddych.

Na nižšej úrovni sa nachádza aj kuchyňa s už nainštalovanou vybavenou linkou a samostatné hosťovské WC. Pomocou vnútorného schodiska sa dostanete na hornú úroveň bytu. Tam nájdete priestrannú spálňu a kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom.

Byt je vybavený udržiavanou laminátovou podlahou a disponuje podlahovým kúrením. K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná práčovňa, v ktorej je možné umiestniť práčku a sušičku.

Budova je v energetickej triede B, čo svedčí o dobrom energetickom štandarde a môže pozitívne ovplyvniť náklady na kúrenie. V čase vysokých cien energií je to dôležitá výhoda pre budúcich nájomcov.

Voliteľne je možné prenajať aj podzemné parkovacie miesto za 80,00 € mesačne.

Prehľad vybavenia:

• Dvojizbový maisonette byt s približne 60 m² obytnej plochy

• Prízemie a 1. poschodie

• Energetická trieda B

• Podlahové kúrenie

• Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť

• Západne orientovaná terasa

• Záhradný priestor na využitie

• Vybavená kuchyňa (nainštalovaná obytová linka)

• Samostatné hosťovské WC

• Kúpeľňa so sprchou, WC a umývadlom

• Udržiavaná laminátová podlaha

• Samostatný pivničný priestor

• Spoločná práčovňa

• Voliteľné podzemné parkovacie miesto za 80,00 € mesačne

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú špecifický spôsob bývania s terasou, záhradným priestorom, dobrým energetickým štandardom a premyslenou dispozíciou izieb.

Mesačný nájom (bez príplatkov) je 900,00 €. K tomu sa pripočítava 250,00 € na poplatky, takže celkový mesačný nájom činí 1.150,00 €. Voliteľne je možné prenajať aj podzemné parkovacie miesto za 80,00 € mesačne.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte. Veľmi by sme ocenili, keby ste pri správe uviedli niekoľko slov o sebe a o osobách, ktoré sa budú sťahovať.

Len 5 minút autom od Böblingenu/Sindelfingenu; Schönbuchbahn (priame spojenie so S-Bahn sieťou), supermarket, pekáreň, kaviareň a ďalšie – všetko v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň príjemnej lokalite 71088 Holzgerlingen, Olgastraße 5. Miestna infraštruktúra je vynikajúca: pekáreň je vzdialená asi minútu pešo, rovnako ako Lidl, a aj Rewe je vzdialený len približne päť minút pešo. Týmto spôsobom si môžete pohodlne vybaviť každodenné nákupy bez použitia auta.

Jednou z veľkých výhod je aj vynikajúce prepojenie na verejnú dopravu. Zastávka Holzgerlingen Hülben na Schönbuchbahn je vzdialená približne 2–3 minúty pešo. Schönbuchbahn je zapojená do spoločného tarifu VVS a spája Holzgerlingen okrem iného s Böblingenom, kde je možnosť prestupu na S-Bahn.

Aj autom je lokalita výhodná: diaľnica je vzdialená približne 10 minút, čo robí byt obzvlášť vhodným pre pracovníkov dochádzajúcich do Böblingenu, Sindelfingenu, Stuttgartu alebo Tübingena.

Holzgerlingen sám o sebe ponúka veľmi dobrú kombináciu vyvinutej infraštruktúry, nákupných možností, škôl, materských škôl, zdravotnej starostlivosti a blízkosti prírody. Lokalita tak spája krátke denné trasy s dobre dostupnou regionálnou dopravou a príjemným prostredím na bývanie.

Pre ďalšie informácie alebo ak máte záujem o prehliadku, prosím, využite e-mailovú správu, v ktorej uveďte niekoľko slov o sebe a o ostatných spolubývajúcich.

Celkový nájom je: 900 EUR (bez tepla)

+ 250 EUR poplatky =

1.150 EUR (s teplom)

Voliteľne je možné prenajať podzemné parkovacie miesto za 80 EUR mesačne.