Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyTutzing Tutzing Bayern 82327

V obľúbenej lokalite v Tutzingu pri Starnberger See ponúka tento priestranný byt bezprostrednú blízkosť jazera a úchvatný výhľad na Starnberger See a za ním rozprestierajúce sa Alpy. Svetlý a priateľský byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného trojdomového domu.

Obzvlášť pozoruhodný je veľký balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý sa tiahne cez celú šírku domu. Tu si môžete vychutnať impozantné východy slnka, sledovať pokojný dianie na Starnberger See a tešiť sa nádherným výhľadom až k bavorským Alpám.

Pláž je vzdialená len niekoľko stoviek metrov a je pohodlne dostupná pešo, čo vyzýva k rannému plávaniu. Ďalšie atrakcie Tutzingu pri jazere, ako Midgardhaus, pivný záhrad, severné kúpele alebo Brahmspromenade, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum mesta so svojimi útulnými kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a ambulanciami dosiahnete len pár minút chôdze – prípadne aj priamo pozdĺž jazerného brehu.

Samotný byt je prakticky vybavený; dispozícia je dobre premyslená a účelná. Priestranná chodba vytvára príjemný pocit z priestoru a ponúka dodatočnú plochu pre optimálne využitie obytného priestoru. Okná od podlahy po strop, obnovené v marci 2026, sú trojsklové, energeticky úsporné a zabezpečujú svetlé, priateľské miestnosti.

Kuchyňa spojená s obývacou časťou je vybavená novou zabudovanou kuchynskou linkou s modernými elektrospotrebičmi.

Dve zo troch obytných/spálňových izieb sú orientované na juhovýchod a ponúkajú priamy prístup na veľký balkón s nádherným výhľadom na jazero a hory. Ďalšia miestnosť je ideálna ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Celkový priestor dopĺňajú dve kúpeľne, každá so sprchou/toaletou a vonkajšími oknami, a samostatná technická miestnosť s pripojením pre práčku.

Na požiadanie je možné si do nájmu priplatiť jeden alebo dva vonkajšie parkovacie miesta pre automobily.

„Tutzing je oveľa krajší, než sme si dokázali predstaviť.“ Tento opis pripisovaný skladateľovi a dirigentovi Johannesovi Brahmsovi je dodnes naplno platný.

Obec, ktorá sa nachádza na západnom brehu Starnberger See, ponúka vysokú kvalitu života a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít. Mesto a jeho okolie, uprostred kultúrnej krajiny Fünfseenland, sa vyznačujú neporušeným a bohato rozvinutým spoločenským životom, vynikajúcou infraštruktúrou s nemocnicou, školami, materskými škôlami, ambulanciami a podobne, ako aj četnými rekreačnými, športovými, spolkovými a kultúrnymi aktivitami.

Ďalším plusom je blízkosť hlavného mesta Bavorska, Mníchova, ktorá významne prispieva k atraktivite Tutzingu. Tutzing je veľmi dobre dostupný ako autom, tak aj verejnou dopravou; z hlavného nádražia v Mníchove existujú vynikajúce spojenia so S-Bahn a regionálnym vlakom.