Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyDistelweg 1, , Brandenbursko

# Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt v prízemí v Schöneiche pri Berlíne. Budova z roku 1995.

Byt bol v posledných rokoch čerstvo zrenovovaný, v obývacej izbe a spálni je položený laminát.

Byt disponuje terasou o rozlohe cca 6 m² s malou záhradou, ako aj malou praktickou úložnou miestnosťou s elektrickým pripojením a stropnou lampou.

V kúpeľni sa nachádza vaňa. Pripojenie pre práčku je už k dispozícii.

K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, ktorá môže byť prevzatá od súčasného nájomcu za malú zľavu.

Voľný od 1. júla 2026. Prehliadky sú možné kedykoľvek.

Pridelené parkovacie miesto v garáži (cca 50 metrov vzdialené) spolu s pivnicou dopĺňa túto ponuku.

Nájom je zostavený nasledovne:

Nájomné bytu (bez režijných nákladov): 1.025 €

Nájomné parkovacie miesto: 75 €

Záloha na prevádzkové náklady: 200 €

= 1.300 €

Centrálne umiestnený, rôzne možnosti nakupovania v pešej vzdialenosti, k blízkej zastávke električky (s napojením na Berlín) sa dostanete cca 10 minút chôdzou.

3,5% stupňovitá nájomná zmluva, parkovacie miesto môžete aj podprenajíť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bernau, Bernau pri Berlíne. Nachádza sa výhodne blízko viacerých železničných liniek, cez ktoré môžete flexibilne a rýchlo cestovať verejnou dopravou napríklad do Berlína. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, kaviarní a lekára. Taktiež je v blízkosti niekoľko zelených plôch a parkov, dva fitness centrá, kníhkupectvo, módny obchod a knižnica. Ďalej sú v dosahu viaceré obchody a materské školy.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, celoplošná škola, verejná doprava.

Terasová plocha, parkovacie miesto v garáži, pivnica, vstavaná kuchyňa, bezbariérový prístup.

Druh vykurovania: ústredné kúrenie

Energetický zdroj: zemný plyn

Kauce: 4.000 €

3,5% stupňovitá nájomná zmluva

Dopyty od maklérov nie sú vítané