Predaj domu 7+1 • 240 m² bez realitkyBrunnengasse 7, , Bavorsko

Na predaj je multifunkčný obytný a rekreačný dom s integrovanou reštauráciou vo vinárskej obci Randersacker. Objekt, postavený v roku 1970, sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 840 m² a ponúka celkovo okolo 221 m² obytných priestorov, ako aj reštauráciu s rozlohou približne 110 m².

V rokoch 2013 až 2015 bol obytný dom komplexne zrenovovaný a prerobený. Vzniklo päť obytných jednotiek, z ktorých sú momentálne štyri časovo prenajímané ako rekreačné byty. Apartmány majú veľkosť od 22 m² do 44 m² a každý disponuje vlastnou kúpeľňou a malou kuchynkou.

Rozloženie apartmánov:

• Apartmán 1 – približne 35 m²

• Apartmán 2 – približne 44 m²

• Apartmán 3 – približne 34 m²

• Apartmán 4 – približne 22 m²

Apartmány 2 a 3 je možné podľa potreby spojiť do väčšej obytné jednotky.

Piaty byt s rozlohou približne 76 m² je momentálne využívaný majiteľom a je ideálny ako vlastnícky byt.

Ďalšie vybavenie:

• Nový strešný konštrukt (2015)

• Plynové kúrenie, rok výroby 2009, nový plynový horák (2022)

• 7 parkovacích miest na pozemku

• Záhrada na spoločné využitie

• Malý sklep

Integrovaná reštaurácia ponúka útulnú jedáleň, ktorá je momentálne využívaná ako raňajková miestnosť pre rekreačných hostí. Okrem toho sú k dispozícii bar a plne vybavená gastro-kuchyňa.

Objekt ponúka rôzne využitie, napríklad:

• Vlastné bývanie s dodatočnými príjmami z prenájmu

• Prenájom rekreačných bytov

• Bývanie a podnikanie pod jednou strechou

• Viacgeneračný dom

Kúpna cena: (základ pre rokovania)

Súkromný predaj – bez provízie realitnému maklérovi

Nasťahovanie je možné po dohode.