Predaj bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyMezi Vodami, Praha - Modřany
Nový
Mezi Vodami, Praha - ModřanyVybavené • Výťah • Pivnica 4,8 m² • Lodžia 7,6 m²Cena8 200 000 CZK
Plně vybavené 1+kk ve 13.patrě | lodžie | výhled na západ | Zahálka – Modřany
Nejvyšší patro. Výhled přímo do zeleně, orientace na západ — odpolední slunce a západ přímo z lodžie nebo z obýváku.
Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vyrobená na míru truhlářem se spotřebiči Bosch a digestoří Faber. Podlahy jsou třívrstvé dřevěné parkety, koupelna s břidlicovou dlažbou a sprchovým koutem Ravak. Vstupní hala také s břidlicí, velkoformátový obklad. Dřevěná eurookna s dvojsklem, elektrické předokenní žaluzie.
Technicky je byt dobře vybavený: rekuperace, centrální vytápění - konvektory, optický internet až 2 Gb/s. Energetická třída B.
Plochy: obytná plocha 32,6 m², lodžie 7,6 m², sklep 4,8 m². Osobní vlastnictví.
Lokalita Modřany nabízí cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou marinu, kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. MHD — tramvaj, autobus, vlak — bez nutnosti auta.
Prohlídky po dohodě — napište mi.
Fully furnished 1+kk on the 13th floor | balcony | west-facing views | Zahálka – Modřany
Top floor. Open views into greenery, west-facing orientation — afternoon sun and sunsets directly from the balcony or living area.
The apartment is fully furnished and move-in ready. Kitchen fitted by a carpenter with Bosch appliances and a Faber hood. Flooring is three-layer engineered wood throughout; bathroom features slate tiles and a Ravak shower enclosure. Entrance hall also in slate with large-format wall cladding. Wooden euro windows with double glazing, electric external blinds.
Technically well-equipped: heat recovery ventilation, central heating via convectors, fibre internet up to 2 Gb/s. Energy class B.
Sizes: living area 32.6 m², balcony 7.6 m², storage unit 4.8 m². Freehold ownership.
Modřany offers a cycling path along the Vltava river, Modřany Marina, cafés and restaurants within walking distance. Public transport — tram, bus and train — with no need for a car.
Viewings by appointment — get in touch.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 21. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1025942 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 33 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 13. poschodie z 13 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 248 484,85 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica 4,8 m² | |
| Lodžia 7,6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 200 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.