Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Helle 3-izbový novostavba s balkónom, možnosťou využitia záhrady a s prvým nasťahovaním

V srdci Offenbachu vzniká moderný 4-členný dom v kvalitnej výstavbe – pokojne umiestnený, no zároveň veľmi dobre dostupný. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj malé rodiny a zaujme premysleným pôdorysom a svetlými, príjemnými priestormi.

Prehľad bytu:

Približne 96,98 m² obytného priestoru plus 6,35 m² prírastok balkóna (50 % z približne 12,70 m²)

Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

Dve spálne – flexibilne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a bez prahu sprchy

Samostatné hosťovské WC

Šatníková skriňa pri vstupe

Južno-západný balkón s výhľadom do záhrady

Okna až po podlahu, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla

Elektrické rolety

Podlahové kúrenie

Svetlý, nadčasový dizajn kúpeľne a WC s béžovými obkladačkami

Možnosť využitia záhrady

Vybavenosť a možnosť dizajnu

Byt sa prenajíma bez podlahových krytín (okrem kúpeľne/WC) a bez vstavaných kuchynských liniek, čo ponúka možnosť individuálneho prispôsobenia.

Výbava s podlahovými krytinami je po dohode predmetom rokovania.

Stavebný objekt sa nachádza v pokojnej a ustálenej časti ofenbacherskej lokality, charakterizovanej malým priepustným premávkou a príjemným susedstvom. Okolie je prevažne určené na bývanie a ponúka uvoľnený, mestský pocit domova.

Centrum Offenbachu s trhovým námestím, rozmanitými nákupnými možnosťami a dostupnosťou S-Bahn a autobusov je vzdialené približne 10 minút chôdze. Odtiaľ sú vynikajúce spojenia smerom do Frankfurtu nad Mohanom a celého regiónu Rhein-Main.

Lokalita tak spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou a je ideálna pre pracujúcich, páry a rodiny, ktoré ocenia dobrú dostupnosť a zároveň príjemnú životnú atmosféru.

Vlastná pivnica s plochou približne 8 m²

Dve stojiská pre bicykle v zadnej časti pozemku

Voliteľne k dispozícii parkovacie miesta na pozemku

Pripravenosť na elektrická dobíjacia stanica pre elektromobily

Odvoz odpadu priamo pred domom

Náklady na studenú a teplú vodu ako aj elektrinu nie sú zahrnuté v poplatkoch za služby a budú účtované samostatne

Pri nákladoch na studenú a teplú vodu sa počíta s čiastkou približne 20 € na osobu