Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Výnimočným lákadlom bytu sú veľké okná – sedem rozmerných okien obytného priestoru ako v prízemí, nádherný vyklenutý jedálenský kút a samostatná kuchyňa s takmer novou vstavanou linkou. Pred ôsmimi rokmi zrekonštruovaná kúpeľňa s nišovou sprchou, bez vaňa, s WC, umývadlom, prípojkou pre práčku a sušičom, vybavená výlučne značkovými termostatickými batériami, nenecháva nič na želanie.

K tomu patrí aj novo upravená záhrada o rozlohe 45 m², orientovaná na východ – ranné slnko, večer chladnejšie a tienisté, ideálna na príjemný oddych.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej obytné ulici.

Ďalej nájdete priestrannú obývaciu izbu alebo spálňu s rozlohou 26 m², s podlahou z dubového parketu.

Holzheim ponúka veľký supermarket, kvalitné mäsiarstvo, kaviareň s poštou, čerpaciu stanicu, a nádherné historické okresné mesto Dillingen je vzdialené len 8 minút – tu nájdete všetky úrady, množstvo špecialistov, stavebniny, ako aj mnoho ďalších menších aj väčších obchodov pre bežné potreby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj príjemné prírodné kúpele a aj menšie jazerá, takže príroda je priamo pred vašimi dverami.

Trojdomový rodinný dom som kúpil pred 10 rokmi a hneď bol dôkladne zrekonštruovaný. Najväčší dôraz sa kladol na značkové zariadenia – v kúpeľniach a sprchách boli inštalované výlučne značkové batérie s termostatickou reguláciou. Podlahy v obytných priestoroch boli pokryté dubovým parketom. Všetky podlahy, dvere, elektrická inštalácia, šesť kúpeľní (v prízemí a podkroví, pričom v štyroch kúpeľniach je podlahové kúrenie) boli zrekonštruované. Vymenené boli aj všetky sanitárne potrubia – pre odpad, teplú aj studenú vodu, pričom teplá voda je vybavená úpravou čerstvej vody. V podkroví bola navyše zriadená úplne nová 40 m² bytová jednotka. To znamená, že podstatné časti domu majú len 10 rokov, a preto sa v nasledujúcich 25 rokoch neočakávajú žiadne väčšie opravy. K domu patria aj dve samostatné garáže s novou valcovou bránou. Z týchto dôvodov môžu byť náklady na domov veľmi nízke.