Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Bez nábytku a na neurčitú dobu! Pokojný, veľmi svetlý 2-izbový byt, cca 80 m², v 2. poschodí veľmi udržiavaného nájomného domu (rok výstavby 1902) v Lichterfelder čtvrti vil so siedmimi nájomnými bytmi. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný. Skladá sa z nasledujúcich priestorov: obývačka (cca 24 m²) s južným balkónom (cca 7 m²) a štúdio (spojené s obývačkou pohodlnými drevenými schodmi, cca 7 m²), spálňa (cca 18 m²), predsieň, pôvodné drevené podlahy, kúpeľňa s denným svetlom a veľkou sprchou, kuchyňa, komora. Všetky miestnosti sú prázdne. Bez kompletnej kuchynskej linky. K bytu patrí aj pivnica. Záhrada na zadnej strane domu je k dispozícii pre všetkých nájomníkov. Na pozemku je možné si navyše prenajať garáž so zabudovanou wallbox nabíjačkou.

Čisté nájomné činí 1560 € plus 151 € poplatkov za studené prevádzkové náklady. Náklady na kúrenie (moderný plynový kotol s kondenzáciou) sa účtujú individuálne priamo s príslušným dodávateľom.

Dom sa nachádza vo villa-štvrti Lichterfelde-West. Má veľmi dobré spojenie s MHD: autobusom X11 sa rýchlo dostanete do Lichterfelde-Ost (regionálna železnica resp. S2), na S-Bahn stanicu Sundgauer Straße (S1) alebo autobusom 188 na radnicu Steglitz a do ulice Schloßstraße. Inštitúcie Charité CBF a Slobodná univerzita sú od domu vzdialené cca 2,5 km. Obchodné štvrte okolo S-Bahn stanice Lichterfelde-West alebo v Schweizer Viertel sú od domu vzdialené približne 1 km.

Byt je kompletne bez nábytku.

Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby. Zdieľané bývanie nie je povolené. Domáce zvieratá nie sú vítané.

Dom je spravovaný ako viacgeneračný dom. Prideľovanie bytov prebieha v koordinácii so všetkými nájomníkmi, preto budú akceptované iba seriózne žiadosti. Nevyhnutné je uviesť nasledujúce údaje: počet sťahujúcich sa osôb, vek, povolanie, čistý príjem.

Prenájom prebieha priamo prostredníctvom súkromného majiteľa. Nie je riešená stupňovacia nájomná zmluva, ani indexovaná nájomná zmluva, ani zmluva na dobu určitú.

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné predložiť nasledujúce doklady: kópiu občianskeho preukazu, doklad o príjme, osvedčenie o bezdĺžnikosti v nájomnom, výpis zo Schufa, doklad o poistení zodpovednosti a poistenie domácnosti.