Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKalksteinstraße Ludwigshöhviertel Hessen 64285

V srdci nádhernej mestskej štvrte "Ludwigshöhviertel" vzniká súkromné bytové družstvo Ludwigshöfe eG. Bytové družstvo je združenie ľudí, ktorí spoločne vytvárajú a využívajú dostupné bývanie – v tomto prípade viacfamilijný dom so 35 obytnými jednotkami. Veľký rozdiel je v tom, že dom nepatrí prenajímateľovi, ale sám členom.

V tejto ponuke ide o dvojizbový byt. Prístup do bytu je zabezpečený cez spoločné schodisko so zabudovaným výťahom pre bezbariérový prístup.

Nehnuteľnosť disponuje spoločnou strešnou terasou o rozlohe 120 m².

Ludwigshöhviertel – mestská štvrť, ktorá prehodnocuje komunitu

Darmstadt rastie – a s Ludwigshöhviertel vzniká miesto, ktoré ukazuje, ako môže mestský život dnes aj zajtra uspieť. Na bývalých plochách kasárne Cambrai-Fritsch a sídliska Jefferson, pri ulici Heidelberger oproti sídlisku Lincoln, sa vyvíja živá mestská štvrť pre viac ako 3 000 ľudí. Ide o štvrť, ktorá nielen vytvára bývanie, ale zároveň poskytuje domov.

Tu sa stretávajú architektúra, udržateľnosť a spoločenská spolupráca. Približne 1 400 bytov pre rôzne životné štýly, generácie a príjmové skupiny tvoria základ rozmanitej a živej štvrte. Krátke trasy, zelené plochy, spoločné priestranstvá a silné stredisko štvrte podporujú stretnutia, výmenu a súdržnosť. Auto ustupuje do pozadia, pričom chôdza, bicyklovanie a verejná doprava sa stávajú kľúčovými v každodennom živote.

Ludwigshöhviertel predstavuje nový typ mesta: vedome plánovaný, sociálne miešaný a myslený do budúcnosti. S Ludwigshöfe eG realizuje TING Projekte tu viacgeneračný dom, ktorý presne vychádza v ústrety tomuto konceptu – miesto, kde sa žije susedstvo, kde generácie navzájom profitujú a kde bývanie znamená oveľa viac než len štyri steny.

Darmstadt – kde sa tvorí budúcnosť a kde je domov život

Darmstadt patrí medzi najdynamičtějších lokalít v regióne Rýn-Majna. Ako vedecké mesto s medzinárodným dosahom spája silný pracovný trh s vysokou kvalitou života. Výskumné inštitúty, vysoké školy, inovatívne stredné podniky a globálne technologické spoločnosti formujú ekonomickú štruktúru a zabezpečujú stabilné zamestnanie, krátke vzdialenosti a udržateľný rast.

Súčasne Darmstadt sleduje predvídavú stratégiu rozvoja mesta a regiónu: konverzné plochy ako Ludwigshöhviertel sú cielene využívané na vytváranie veľmi potrebného bývania – sociálne vyváženého, ekologicky zodpovedného a dlhodobo plánovaného. Plánovanie kladie dôraz na zmiešané využitie, zmenu mobility a príjemné obytné štvrte namiesto čistej hustoty zástavby.

Ako miesto na bývanie Darmstadt prekvapuje svojou jedinečnou rovnováhou: je zároveň mestský, kreatívny a otvorený svetu, no pritom zelený, prehľadný a osobný. Blízkosť Odenwaldu, množstvo parkov a živá kultúrna scéna vytvárajú priestor pre oddych a inšpiráciu. Tu vznikajú miesta, kde ľudia chcú zostať a spoločne tvoriť budúcnosť.

Zdravá stavebná koncepcia

„Ludwigshöfe eG“ je viac než len projekt novej výstavby: Ludwigshöfe eG vytvára priestory, ktoré dnes prinášajú radosť a budú trvať aj zajtra – domov, ktorý rastie spolu s vami. Premyslene navrhnuté dispozície bytov udržiavajú obytnú plochu na osobu na prijateľnej úrovni, pričom veľkoryso zariadené spoločné priestory rozširujú osobný akčný priestor.

Sázime na štandardy, ktoré otvárajú cestu budúcnosti:

Obe moderné viacfamilijné budovy spĺňajú štandard Effizienzhaus-40 a nesú štátnu kvalitu "Udržateľná budova (QNG Plus)". To znamená:

• Pohoda od prvého okamihu: Široké chodby, podlahové okná, podlahové kúrenie a veľa svetla robia z každého bytu skutočný domov.

• Dobré pre budúcnosť – dobré pre komunitu: To, čo tu vzniká, nie je len budova, ale udržateľné miesto na bývanie. Domov, ktorý trvá cez generácie – ekologicky zodpovedný, ekonomicky stabilný a sociálne živý.

Ekologicky – materiály priaznivé pre klímu, fotovoltaické systémy, tepelné čerpadlá a kvalitná izolácia zabezpečujú zdravé prostredie vnútri aj vonku.

Ekonomicky – premyslené plánovanie, stabilné poplatky za využívanie a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Sociálne – dispozície s nízkymi bariérami, bezprahové prechody, svetlé priestory a otvorené kuchyne, ktoré podporujú stretnutia a komunitný život.