Prenájom bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 3, , Bádensko-Wurttembersko

Pekný, moderný prízemný byt v 8-rodinnom dome s výťahom, nachádzajúci sa na adrese 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou so všetkými elektrickými spotrebičmi, dvoma svetlými spálňami a obývacou izbou s veľkými výhľadovými oknami. Terasa vedie do zelene.

K dispozícii je priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou aj sprchou, a tiež hosťovské WC.

K dispozícii sú parkovacie miesta v podzemnej garáži vrátane nabíjacej stanice (Wallbox), pivnica, úložňa a samostatná odpadovňa.

Byt sa nachádza v slepej uličke a prenájom je realizovaný priamo vlastníkom.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky.

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničného prechodu Bad Säckingen (pre zamestnancov zo Švajčiarska), len 9 km od švajčiarskej diaľnice Basel – Zürich.

V blízkej budúcnosti sa v Wallbach vytvorí aj priama železničná zastávka – dokončenie je plánované na rok 2027.

Kvalitná úprava bytu:

– Bezbariérový prístup z podzemnej garáže do bytu, do kúpeľne a na terasu.

– Byt je prístupný výťahom.

– Útulné, otvorené kuchyne s externým odsávaním vonkajšieho vzduchu (značkové vybavenie od Boschu: umývačka riadu, rúra, keramická varná doska, volne stojaci nerezový chladnička).

– Obývacia izba orientovaná na západ s veľkými oknami (prístup na balkón cez veľké posuvné/dvižné dvere).

– Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

– Kúpeľňa s kvalitnými dvojitými umývadlami, vaňou a bezbariérovou sprchou so sklenenou kabínou.

– Kvalitné podlahové dlaždice v dizajne prírodného kameňa (rozmer 50 x 100 cm) v hale, kúpeľni, hosťovskom WC, kuchyni a úložni.

– Moderný laminát v štýle dubového vidieckeho interiéru v obývacej izbe a spálni.

– Riadené vetranie miestností a CO2 neutrálny vykurovací systém na peletách.

– Byt je vybavený hosťovským WC a úložňou, ako aj pivničným priestorom.

– Terasa.

– Celá obytná plocha je vybavená podlahovým kúrením.

– V kúpeľni sú pripojenia pre práčku a sušičku.

– Pre každý byt je k dispozícii minimálne jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou (Wallbox).

– Samostatná odpadovňa mimo domu.

– Údržba domu vrátane upratovania schodiska.

– Telekomunikačné pripojenie s rýchlosťou až do 250 MBit.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky.