Predaj bytu 1+1 • 24 m² bez realitkySeidenstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Dobrý deň,

na predaj je 1-izbový byt v Bad Waldsee s rozlohou cca 23,91 m². Byt sa nachádza v prízemí viacrodinového domu. K dispozícii je spoločná terasa v prvom poschodí, práčovňa s práčkou (za poplatok).

Obývacia a jedálenská časť spojená s kuchynským kútom a samostatná kúpeľňa.

Byt je od roku 2017 prenajatý súčasnému nájomníkovi a nájomné je preukázateľne vždy splatené včas od nasťahovania.

Čisté nájomné: 310 eur

Prevádzkové náklady: 100 eur

Poplatok za správu domu vrátane rezerv: 138 eur

To zodpovedá 4,5-percentnému výnosu z čistého nájomného.

Rezervy na byt: cca 1 500 eur / cca 150 000 eur za celý dom

Kúrenie (plyn) bolo obnovené minulý rok.

Ústredné kúrenie.

V prevádzkových nákladoch sú zahrnuté služby domovníka, čistenie budovy a zimná údržba.

Priamo vedľa sa nachádza ďalší identický byt, ktorý je taktiež na predaj.

Predaj bez makléra, súkromná ponuka.

Ďalšie informácie na požiadanie.

Energetický preukaz bude dodaný neskôr.

V priamej blízkosti sa nachádzajú obchody Edeka, Penny, Lidl a aj stanica Bad Waldsee.

Centrum mesta a mestská nádrž Bad Waldsee sú pešo dostupné.

Kuchynský kút.