Predaj domu • 4846 m² bez realitkyLeipzig Sachsen 04319
Leipzig Sachsen 04319MHD 1 minúta pešoForward-Deal s QNG-potentialom vo vyhľadávanej oblasti okolo Lipska
Na predaj je atraktívny developerský projekt pre opatrované bývanie / seniorské bytové skupiny v blízkosti Lipska. Už schválený projekt je ideálny pre investorov, držiteľov portfólia alebo prevádzkovateľov v oblasti senior rezidencií, senior parkov bývania alebo moderného bývania v starobe.
Plánuje sa vývoj malých, moderných seniorskych bytových skupín s vysokým dopytom v dynamicky rastúcej lokalite. Objekt ponúka vynikajúci potenciál pre neskoršiu podporu QNG alebo pre udržateľné koncepcie bývania.
Existujúci súbor budov zahŕňa schválenú premenu obchodných priestorov na obytné v domoch B, C a D, čiastočné zbouranie niektorých častí a schválené nadstavby na strechách. Celkovo možno realizovať približne 40 obytných jednotiek.
Vďaka už získanému stavebnému povoleniu nie je potrebné podstupovať obvyklé plánovacie a povolovacie riziká. Projekt môže byť realizovaný v krátkom čase a je ideálny ako forward-deal pre inštitucionálnych investorov alebo projektových developerov.
Makléri a partneri do spoločného podniku sú výslovne vítaní.
Hlavné body
• Forward-deal s rozvojovým potenciálom
• Možná koncepcia orientovaná na QNG
• Ideálny pre opatrované bývanie / senior rezidenciu
• Schválených približne 40 obytných jednotiek
• Čiastočná ochrana pamiatok
• Ihneď realizovateľné vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu
• Rastúca oblasť Lipska
• Makléri výslovne hľadaní
• Bez provízie, priamo od vlastníka
Borsdorf sa nachádza len približne 15 km od Lipska a patrí medzi žiadané obytné lokality v okolí Lipska.
• Priame spojenie so S-Bahn do Lipska
• Dobrá dopravná dostupnosť cez cestu B6
• Obchody, lekári, školy a ďalšia infraštruktúra sú k dispozícii
• Vysoký dopyt po modernom bývaní a senior bývaní
Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka. Ďalšie dokumenty a informácie radi poskytneme na požiadanie.
info(at)gpm.immobilien
Prosím, zatiaľ iba telefonáty na čísle 0170 9848571.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1025560 |
| Plocha pozemku | 5 180 m² |
| Cena za jednotku | 3 095,34 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 4 846 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.























