Predaj bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyV Zeleném údolí, Praha - Kunratice
Nový
V Zeleném údolí, Praha - KunraticeČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Terasa 5 m²Cena16 990 000 CZK
Domov, kde se potkává design, světlo a příroda.
Představte si bydlení, kde vás každé ráno probouzí slunce, ticho zeleně a pocit prostoru. Výjimečný designový mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 113 m² s terasou 5 m², se 2 koupelnami a 2 WC, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 4 – Zelené údolí, přímo na hraně Krčského lesa a Kunratického lesoparku. Tento byt není jen místem k bydlení. Je to životní styl.
Prostor, který dýchá světlem a elegancí.
Byt je situován v posledních dvou patrech moderního cihlového domu z úspěšného projektu Zelené údolí (kolaudace 2003) a díky jižní orientaci je po celý den zalitý přirozeným světlem. Vzdušný interiér, promyšlená dispozice a kvalitní materiály vytvářejí harmonický celek, ve kterém se budete cítit skutečně doma. Nízké provozní náklady. Rozlehlá parková zahrada ve vnitrobloku pro obyvatele domu, s přímým vstupem do výtahu, je také na dosah.
Dominantou spodního patra (57 m2) je velkorysý obývací prostor s jídelnou a ostrůvkovou kuchyní Hanák, navrženou v nadčasovém minimalistickém stylu. Odtud plynule vstoupíte na slunnou terasu, ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po náročném dni. K dispozici je zde i koupelna se sprchovým koutem.
Elegantní schodiště z černé oceli, masivního dubu a skla vás zavede do horního patra (56 m²) – klidové zóny se dvěma ložnicemi (15 a 13 m2) s velkými úložnými prostory, galerií s pracovnou, druhou koupelnou s vanou a také samostatným WC s bidetem a technickým zázemím (pračka, sušička). Střešní okna Velux zajišťují dokonalé prosvětlení i úplné zatemnění pro nerušený spánek.
Dvě koupelny z prémiové řady Laufen, nadstandardní kuchyňské spotřebiče, kvalitní a odolné bezprahové podlahy, designová LED úsporná svítidla, optický internet, intercom, prvky chytré domácnosti, velkoplošné záclony, vliesové tapety … Každý detail zde byl volen s důrazem na komfort, kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Nízké provozní náklady a možnost bezplatného parkování u domu, nebo zajištěného pronájmu parkování v domě jen potvrzují, že praktičnost jde ruku v ruce s luxusem.
Město na dosah, příroda za dveřmi.
Jen pár kroků od domu začíná největší pražský lesopark Krčský les – ideální pro běh, procházky, kolo i relax. Zároveň jste 5 minut od metra C – Kačerov, s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Plánovaná stanice metra D (2029) v docházkové vzdálenosti navíc výrazně zvyšuje budoucí hodnotu této nemovitosti – ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako chytrá investice.
Pro ty, kteří chtějí víc než jen byt.
Pokud hledáte výjimečný domov, který kombinuje moderní architekturu, klid přírody a perfektní dostupnost centra, právě jste ho našli. Tento byt si vás získá atmosférou – a ta se nedá popsat, musí se zažít.
V současné době je byt pronajatý prověřenému a spolehlivému nájemci. Nájemní smlouva na dobu určitou, avšak s možností ukončení nájmu i dříve. Vysoký výnos z pronájmu (50.000 Kč) s plynulým převodem smlouvy na nového vlastníka.
Na RK nereagujeme.
Home, where design, light, and nature meet.
Imagine a residence where every morning you are awakened by sunlight, the quiet of greenery, and a feeling of space. This exceptional designer duplex apartment (3+kk) with 113 m² of usable area and a 5 m² terrace, featuring 2 bathrooms and 2 toilets, is located in one of the most sought-after areas of Prague 4 – Zelené údolí (Green Valley), right on the edge of Krčský les (Krč Forest) and the Kunratický Forest Park. This apartment is not just a place to live; it’s a lifestyle.
A space that breathes light and elegance.
The apartment is situated on the top two floors of a modern brick building from the successful Zelené údolí (Green Valley) project (approved in 2003), and thanks to its southern orientation, it is bathed in natural light all day long. The airy interior, thoughtful layout, and high-quality materials create a harmonious whole in which you will truly feel at home. Low operating costs. A spacious park garden in the inner courtyard exclusively for the residents, with direct access to the elevator, is also within reach.
The highlight of the lower floor (57 m²) is the generous living area with a dining room and an island kitchen by Hanák, designed in a timeless minimalist style. From here, you seamlessly step out onto the sunny terrace, ideal for a morning coffee, an evening glass of wine, or some quiet time after a demanding day. A bathroom with a shower is also available on this level.
An elegant staircase made of black steel, solid oak, and glass leads you to the upper floor (56 m²) – a peaceful zone featuring two bedrooms (15 and 13 m²) with ample storage space, a gallery with an office, a second bathroom with a bathtub, and also a separate toilet with a bidet and technical facilities (washing machine, dryer). Velux roof windows provide perfect daylight as well as complete blackout for uninterrupted sleep.
Two bathrooms from the premium Laufen range, high-end kitchen appliances, quality and durable seamless flooring, designer energy-saving LED lights, optical internet, intercom, smart home elements, large curtains, non-woven wallpapers… Every detail here has been selected with an emphasis on comfort, quality, and long-term value. Low operating costs and the possibility of free parking at the building—or secured parking rental within the building—further confirm that practicality goes hand in hand with luxury.
City within reach, nature at your doorstep.
Just a few steps from the apartment, the largest forest park in Prague, Krčský les, begins – ideal for running, walking, cycling, and relaxing. At the same time, you are only 5 minutes away from Metro C – Kačerov, with complete civic amenities close by. The planned Metro station D (2029), within walking distance, further significantly increases the future value of this property – ideal not only for living but also as a smart investment.
For those who want more than just an apartment.
If you are looking for an exceptional home.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1025491 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 118 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 143 983,05 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| Terasa 5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena16 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.