Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage nahe Innenstadt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 69 m² Wohnfläche.

Highlights auf einen Blick:
    • ca. 69 m² Wohnfläche
    • 2 Zimmer
    • Balkon
    • 
        1. Obergeschoss
    • Einbauküche inklusive
    • Stellplatz für PKW
    • Möbelübernahme möglich
    • Ruhige, aber zentrale Lage
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: Die Innenstadt und die bekannte Porta Nigra sind in nur ca. 8 Minuten erreichbar. Somit genießen Sie Erholung als auch eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Orte (Supermärkte, Apotheken, Krankhaus, Kindergarten und Schulen) des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute Küche inklusive Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch können zudem Möbel wie Schrank, TV sowie Waschmaschine und Trockner übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.

Půvabný 2-pokojový byt s balkonem a parkovacím místem v klidné lokalitě nedaleko centra města  
Tento upravený 2-pokojový byt v prvním patře zaujme svou světlou a přívětivou atmosférou a promyšleným dispozicím s obytnou plochou cca 69 m².

Hlavní přednosti na první pohled:
    • cca 69 m² obytné plochy
    • 2 pokoje
    • balkon
    • 1. patro
    • Vestavěná kuchyně je součástí bytu
    • Parkovací místo pro osobní automobil
    • Možnost převzetí nábytku
    • Klidná, ale zároveň centrální lokalita

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.  
Přesvědčte se sami při prohlídce!

Lokalita je klidná, ale přitom centrální: Centrum města a proslulá Porta Nigra jsou dostupné za pouhých cca 8 minut. Tak si užijete jak odpočinek, tak i velmi dobrou dostupnost ke všem důležitým místům každodenní potřeby (supermarkety, lékárny, nemocnice, mateřské školy a školy).

Byt disponuje již zabudovanou kuchyní včetně myčky, která je zahrnuta v kupní ceně. Na přání je navíc možné převzít i nábytek, jako je skříň, televize, stejně jako pračka a sušička – ideální pro bezproblémové nastěhování.

Dalším plusem je k bytu náležející parkovací místo pro osobní automobil, které vám kdykoli umožní pohodlné parkování. Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na balkon nabízí dostatek místa pro relaxaci a vyzývá k posezení.

Šarmantný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v pokojnej lokalite blízko centra
Tento upravený 2-izbový byt v 1. poschodí očaruje svojou svetlou a príjemnou atmosférou a premyslenou dispozíciou o rozlohe cca 69 m².

Hlavné prednosti na prvý pohľad:
    • cca 69 m² obytného priestoru
    • 2 izby
    • balkón
    • 1. poschodie
    • vrátane zabudovanej kuchyne
    • parkovacie miesto pre automobil
    • možnosť odkúpenia nábytku
    • pokojná, ale centrálna poloha

Tento byt je ideálny pre vlastných užívateľov alebo investorov.
Presvedčte sa sami pri prehliadke!
Poloha je pokojná a zároveň centrálna: Centrum mesta a známa Porta Nigra sú dostupné už za cca 8 minút. Tak si môžete vychutnať oddych aj veľmi dobré spojenie so všetkými dôležitými miestami (supermarkety, lekárne, nemocnica, materská škôlka a školy) pre každodenné potreby.
Byt disponuje už zabudovanou kuchyňou vrátane umývačky riadu, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene. Na požiadanie je možné odkúpiť aj nábytok, ako sú skriňa, TV, ako aj pračka a sušička – ideálne pre bezproblémový sťahovanie.
Ďalšou výhodou je prislúchajúce parkovacie miesto pre automobil, ktoré vám umožní pohodlné parkovanie kedykoľvek. Priestranný obývací priestor s priamym vstupom na balkón ponúka veľa miesta na oddych a pozýva na relaxáciu.

Charming 2-room apartment with balcony and parking space in a quiet location near the city center  
This well-maintained 2-room apartment on the first floor impresses with its bright and friendly atmosphere as well as a well-thought-out layout across approximately 69 m² of living space.

Highlights at a Glance:  
 • Approximately 69 m² of living space  
 • 2 rooms  
 • Balcony  
 • First floor  
 • Fully equipped kitchen included  
 • Parking space for a car  
 • Furniture takeover possible  
 • Quiet yet central location

This apartment is ideally suited for owner-occupiers or investors. See for yourself during a viewing!

The location is quiet and yet central: the city center and the renowned Porta Nigra are reachable in only about 8 minutes. Thus, you can enjoy relaxation as well as very good access to all the important amenities (supermarkets, pharmacies, hospital, kindergarten, and schools) needed for daily life.

The apartment features an already installed kitchen including a dishwasher, which is part of the purchase price. If desired, furniture such as a wardrobe, TV, as well as a washing machine and dryer can be taken over – ideal for an uncomplicated move-in.

Another plus is the car parking space belonging to the apartment, which allows you to park conveniently at any time. The spacious living room with direct access to the balcony offers plenty of space for relaxation and invites you to linger.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 768,12 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1025355
Úžitková plocha	69 m²

Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyTrier Nord Rheinland-Pfalz 54290

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo