Predaj kancelárie • 200 m² bez realitkyBrodenheckstrasse 19, , Porýnie-Falcko

Hľadáte dobre viditeľnú lokalitu pre vašu spoločnosť s vynikajúcou dostupnosťou? Tento udržiavaný komerčný objekt v Bitburgu ponúka ideálne predpoklady pre rôzne obchodné využitia.

Komerčná jednotka postavená v roku 1998 disponuje celkovou plochou cca 190 m² a nachádza sa v prízemí architektonicky príťažlivej budovy. Objekt je bezbariérový a zo suterénnej garáže je pohodlne prístupný pomocou osobného výťahu. Vďaka priestrannému rozloženiu priestorov a veľkým oknom ponúka množstvo možností využitia – napríklad na kancelárie, ordináciu, fitness, služby alebo IT činnosti.

Premyslené rozdelenie priestorov:

Plocha je rozdelená na priestrannú hlavnú miestnosť s cca 70 m², niekoľko kancelárskych priestorov s celkovou plochou cca 120 m², jeden dodatočný priestor, ktorý je ideálny ako zasadacia alebo konferenčná miestnosť, ako aj chodby, úložné priestory a sanitárne zázemie.

Oddelovacie steny je možné odstrániť.

V suteréne sú navyše k dispozícii štyri parkovacie miesta v podzemnej garáži a samostatná kóje s plochou cca 12 m².

Vybavenie

Komerčná jednotka je vo veľmi udržiavanom stave a je funkčne vybavená:

• Podlahové kúrenie s olejovým kotlom

• Plastové izolačné okná

• Podlahové krytiny z kvalitných dlaždíc a kobercov

• Štruktúrované káblovanie cez káblové mostíky v zavesenej strope (LAN a pod.)

• Uzemsnený kobercový podklad, obzvlášť vhodný pre IT pracoviská alebo elektronické dielne

• Osobný výťah

Parkovacie možnosti

Pre zamestnancov a zákazníkov sú k dispozícii rozsiahle parkovacie možnosti:

• 8 vonkajších parkovacích miest

• 1 zákaznícke parkovacie miesto priamo pri vstupe

• 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži

Tým je zabezpečená komfortná parkovacia situácia priamo pri budove.

Objekt sa nachádza v oblasti vstupu do mesta Bitburg, na frekventovanej hlavnej dopravnej ceste. Centrum mesta, ako aj pešia zóna a obchodné centrum, sú ľahko dostupné. Banky, maloobchodné prevádzky a obchody s potravinami sú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Vďaka dobrej viditeľnosti budovy je lokalita vynikajúca pre prezentáciu vašej spoločnosti.

Bitburg je okresné mesto okresu Bitburg-Prüm s približne 16 000 obyvateľmi a pôsobí ako hospodárske centrum regiónu. Mnohé maloobchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, školy a dobrá dopravná dostupnosť zvyšujú atraktivitu tejto lokality.

Mesto je veľmi dobre dostupné cez diaľnicu A60 a cestu B51. Železničná stanica Bitburg-Erdorf sa nachádza približne 5 km, letisko v Luxemburgu je vzdialené okolo 50 km. Väčšie mestá, ako Luxembursko, Saarbrücken a Kolín nad Rýnom, sú tiež výborne prepojené.

Dostupnosť