Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyTrier Mitte-Gartenfeld Rheinland-Pfalz 54290

Predávam tento nádherný byt v srdci Triera, najstaršieho mesta Nemecka, ktorý som sám obýval a následne využíval ako investičnú nehnuteľnosť.

Byt je odovzdaný prázdny, a preto je vhodný pre obe možnosti.

Je potrebné vyzdvihnúť mimoriadne výhodnú polohu – susediacu s pešou zónou, ktorá umožňuje pešo dosiahnuť všetky prednosti Triera.

Či už ide o kultúrne podujatia, reštaurácie a kaviarne, výlety k Mózeli a vinícam, alebo každodenné nákupy – auto nie je nevyhnutné a mnohé z najzaujímavejších miest v Triere sú prakticky pred dverami.

Doprava do Luxemburgu je zabezpečená cez novú železničnú zastávku, ktorá je vzdialená približne 15 minút chôdze.

Byt sa nachádza na podkroví vysoko kvalitnej viacbytovej budovy s celkovo 9 jednotkami a s profesionálnou správou.

V roku 2010 prebehla rozsiahla kompletna rekonštrukcia, ktorá budove z roku 1981 (bývalé študijné centrum nemeckej Friedrich-Ebert-Stiftung) dodala moderný charakter.

Vďaka množstvu okien (najmä oknu Velux Cabrio, ktoré sa jednoduchým ťahom mení na malý balkón) ponúka byt svetlú a útulnú atmosféru – akoby mal malú oázu priamo uprostred mesta, vrátane výhľadu!

Elegantná parketová podlaha je položená v celom obytnom priestore. Štýlová kúpeľňa je obkladaná dlažbou.

Zabudovaná kuchyňa v nadčasovom dizajne a vstavaná šatníková miestnosť s množstvom úložného priestoru sú súčasťou bytu.

Vlastná pivnica ponúka úložný priestor a vďaka dostupnému výťahu môže byť napríklad využitá na uskladnenie bicyklov.

Spoločná práčovňa poskytuje priestor pre práčku a sušičku.

Dokumentácia k bytu je kompletná a môže byť preukázaná alebo zaslaná.

Obhliadky sú možné flexibilne po predchádzajúcej dohode.

Predaj prebieha bez akéhokoľvek záruky proti skutočným vádam.

Zodpovednosť za náhradu škody spôsobenej zranením zdravia, tela alebo života, ako aj za hrubú nedbanlivosť a/alebo úmyselné porušenie mojich povinností ako predávajúceho, tým ostáva nedotknutá.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom bola prezreté.