Prenájom bytu 3+kk • 71 m² bez realitkyBernhaldenweg 27, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove: Tento udržiavaný podkrovný byt ponúka na cca 71 m² svetlé a príjemné obytné prostredie v kľudnej lokalite s výhľadom na zeleň.

Byt sa nachádza v druhom poschodí starostlivo udržiavaného domu so iba dvoma poschodiami a disponuje 3,5 izbami, 1 spálňou, 1 kúpeľňou a cca 8 m² dodatočného využiteľného priestoru. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.

Komfort a moderný štandard bývania zabezpečuje nová zabudovaná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou bez prahu, proti hmyzu siete a balkónová elektráreň na vlastnoručne vyrobenú ekologickú energiu.

Zobrazené zariadenie slúži len ako príklad nábytku; usporiadanie nábytku je samozrejme úplne voľné a môže byť navrhnuté individuálne.

Dom postavený v roku 1993 bol zrekonštruovaný v roku 2022 a technicky v roku 2026 významne modernizovaný: Pôvodné olejové kúrenie bolo nahradené tepelným čerpadlom.

Energetický koncept je doplnený fotovoltaickou elektrárňou s batériovým úložiskom, čo umožňuje efektívne a ekonomické využitie elektriny v dome.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia pokojné bývanie s moderným vybavením. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt bude k dispozícii najskôr od júla.

Byt sa nachádza v Spiegelberg-Jux, v kľudnej a prírodou obklopenej lokalite. Okolie je plné zelene a ponúka skvelé možnosti pre prechádzky, oddych a voľnočasové aktivity v prírode.

Obchodné možnosti sa nachádzajú v Spiegelbergu a sú dostupné za pár minút jazdy. Aj okolité obce a mestá, ako Sulzbach, Murrhardt, Oberstenfeld, Backnang a Beilstein, sú ľahko dostupné.

Ďalšou výhodou je existujúce optické pripojenie Telekomu s rýchlosťou až 1000 Mbit/s. Prijatie televízie je možné cez satelit alebo internet.

Byt očaruje modernou zabudovanou kuchyňou (2021), útulným krbom (na drevo) a zrekonštruovanou kúpeľňou so sprchou bez prahu, vaňou aj dvojitým umývadlom.

Medzi ďalšie atrakcie patrí proti hmyzu siete, rolety, markíza a zatienený balkón s príjemným poobedňajším slnkom – ideálny pre pohodové chvíle vonku.

Balkónová elektráreň navyše zabezpečuje ekologicky vyrobenú elektrinu a prispieva k ekologickému energetickému konceptu.