Diese 2023 generalsanierte und jetzt frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Südwesten Freilassings und ist auch durch eine Liftanlage einfach zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit neuer, offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und großer bodengleicher Dusche. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein weiteres Highlight ist der großen Balkon mit Blick auf die Berge und einer Sonnenschutzmarkise sowie ein großes Kellerabteil mit ca. 10m². 

Das Hausgeld beträgt aktuell lediglich 272,- EUR und ein reservierter Stellplatz direkt vor der Haustür kann für 25,- EUR mtl. gemietet werden.
Die Wohnung liegt im Südwesten von Freilassing, in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, Bäckerei, ein Kindergarten und mehrere Spielplätze. 
Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Generalsaniert 2023, neue Nobilia Einbauküche, Bosch Geräte, hochwertiger Laminat-Fußboden Eiche, bodengleiche Dusche, neue Innentüren Weißlack
Heizung: Fernwärme, Energieausweis: 76,3 kWh/(m2.a) Klasse C (liegt bei Besichtigung bereit)

Tento v roce 2023 kompletně zrekonstruovaný a nyní čerstvě renovovaný 2-pokojový byt o rozloze přibližně 60 m² se nachází v prvním patře vícebytového domu v jihozápadní části Freilassingu a je díky výtahu snadno dostupný. Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním pokojem s novou, otevřenou kuchyní, dále pak prostornou ložnicí a koupelnou s WC, umyvadlem a velkou bezzprůhledovou sprchou. V koupelně je rovněž možnost připojení pračky a sušičky. Dalším lákadlem je velký balkon s výhledem na hory a s posekanou sluneční markýzou a také velké sklepní kóje o rozloze přibližně 10 m².

Aktuálně činí měsíční poplatek na správu domu pouhých 272 EUR a rezervované parkovací místo přímo před domem lze pronajmout za 25 EUR měsíčně.

Byt se nachází v jihozápadní části Freilassingu, v bezprostředním okolí najdete několik lékařů, pekárnu, mateřskou školu a několik hřišť. Nádraží a centrum města jsou dostupné během několika minut chůze.

Kompletně zrekonstruováno v roce 2023, nová vestavěná kuchyň od značky Nobilia, spotřebiče Bosch, kvalitní laminátová podlaha s imitací dubu, bezzprůhledová sprcha, nové interiérové dveře s bílým lakem.
Topení: dálkové vytápění; energetický štítek: 76,3 kWh/(m².a) třída C (energetický průkaz je k dispozici při prohlídce).

Tento v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a teraz čerstvo renovovaný 2-izbový byt s rozlohou približne 60 m² sa nachádza v prvom poschodí viacrodinového domu v juhozápadnej časti Freilassings a je vďaka výťahu ľahko dostupný. Byt ponúka priestrannú obývačku s jedálenským kútom a novou otvorenou kuchyňou, priestrannú spálňu a kúpeľňu s WC, umývadlom a veľkou sprchou bez prahu. V kúpeľni je možnosť pripojiť práčku a sušičku. Ďalším lákadlom je veľký balkón s výhľadom na hory a s markízou na ochranu pred slnkom, ako aj veľké pivničné úložisko s rozlohou približne 10 m².

Mesačný poplatok za domov činí aktuálne iba 272 EUR a rezervované parkovacie miesto priamo pred dverami domu je možné prenajať za 25 EUR mesačne.
Byt sa nachádza v juhozápadnej časti Freilassings, v bezprostrednej blízkosti je niekoľko lekárov, pekáreň, materská škôlka a niekoľko detských ihrísk.
Nádoržajnisť a centrum mesta sú dostupné len za pár minút.
Kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, nová vstavaná kuchyňa Nobilia, spotrebiče značky Bosch, kvalitná laminátová podlaha v odtieni dubu, sprcha bez prahu, nové vnútorné dvere s bielym lakom.
Kúrenie: diaľkové teplo, energetický preukaz: 76,3 kWh/(m².rok) trieda C (je k dispozícii pri prehliadke).

This 2-room apartment, comprehensively modernized in 2023 and now freshly renovated, with approximately 60m², is located on the first floor of a multi-family house in the southwest of Freilassing and is easily accessible via an elevator. The apartment features a spacious living/dining area with a new open-plan kitchen and a roomy bedroom, as well as a bathroom with a toilet, washbasin, and a large walk-in shower. In the bathroom, there is the option to connect a washing machine and a dryer. Another highlight is the large balcony with mountain views and a sunshade, as well as a large basement storage unit of approximately 10m².

The monthly service charge is currently only 272 EUR, and a reserved parking space directly in front of the front door can be rented for 25 EUR per month.  
The apartment is located in the southwest of Freilassing, with several doctors, a bakery, a kindergarten, and several playgrounds in the immediate area. The train station and the city center can be reached within a few minutes.

Comprehensively modernized in 2023, featuring a new Nobilia fitted kitchen, Bosch appliances, high-quality oak laminate flooring, a walk-in shower, and new white-gloss interior doors.  
Heating: district heating, Energy Certificate: 76.3 kWh/(m².a) Class C (available for inspection).

Dostupné od	21. 5. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1025224
Cena za jednotku	4 500 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	60 m²

Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyFreilassing Freilassing Bayern 83395

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo