Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento pôvabný 3-izbový byt v prvom poschodí ponúka na približne 70 m² premyslené rozloženie miestností, ktoré je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Budova z roku 1960 bola postavená z masívnych materiálov a vždy starostlivo udržiavaná. V rámci aktuálnej modernizácie bola okrem iného celá elektrina vybavená najnovšími štandardmi – s moderným trojžilovým káblovaním v interiéri a novým prívodom už od suterénu. Byt je pripravený na nasťahovanie, takže nič nebráni jeho čoskoro dostupnému užívaniu. Radi vám túto atraktívnu ponuku predstavíme počas osobnej prehliadky.

Biberach an der Riß je jedným z najatraktívnejších miest Horného Švajčiarska a spája očarujúce historické staré mesto s vynikajúcou infraštruktúrou a stabilnou ekonomickou základňou vďaka renomovaným regionálnym zamestnávateľom. Samotný byt sa nachádza v tichnej, zabehnutej obytné oblasti, odkiaľ môžete všetky denné trasy pohodlne zvládnuť pešo alebo na bicykli. Autobusová zastávka (Boehringer Süd) je vzdialená len približne 200 metrov, a vlakovú stanicu dosiahnete po 1,2 kilometri. Supermarkety, pekárne a stavebný obchod zabezpečujú základné služby v bezprostrednej blízkosti. Aj materské školy, základná škola a gymnázium sú dostupné pešo. Vynikajúca zdravotná starostlivosť s rôznymi odbornými lekármi a lekárňami, ako aj široká ponuka voľnočasových aktivít v oblasti gastronómie, kultúry, fitness centier a cyklotrás v prírode robia túto lokalitu perfektnou.

Nehnuteľnosť sa po komplexnej rekonštrukcii prezentuje v prvotriednom stave, akoby išlo o prvé nasťahovanie. V obytných priestoroch bol položený štýlový laminátový podlahový kryt, zatiaľ čo samostatné WC a kúpeľňa sú moderné a obložené dlažbou. Svetlá kúpeľňa s vaňou vás pozýva na oddych a disponuje aj praktickým pripojením pre práčku. Zo slnečného balkóna si vychutnáte idylický výhľad do zelene a spoločná záhrada je vám k dispozícii na užívanie. Neoceniteľnou výhodou je priestranný úložný priestor pre vaše veci: Okrem dvoch vlastných suterénnych priestorov patrí k bytu aj dodatočný úložný priestor v podkroví. Celý balík dopĺňa samostatná garáž priamo pri dome. Vonkajšia fasáda budovy a obklady balkónov boli už v roku 2015 zrenovované a vďaka profesionálnej správe dosahuje mesačný poplatok príjemných 170 eur.

Zobrazený nábytok je čisto home staging a slúži len ako príklad možného vybavenia. Byt sa pri kúpe odovzdáva nevybavený.

Byt sa odovzdáva bez vstavanéj kuchyne – čím získate možnosť navrhnúť si kuchyňu snov podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je ponúkaná priamo od vlastníka bez provízie. Odovzdanie podľa dohody.